首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
物业不让有月租的业主进入小区负一楼停车场只能进负二楼的停车场,这样做合法吗法吗?
更新时间:2022-11-14 08:34:16
问题描述:
物业不让有月租的业主进入小区负一楼停车场只能进负二楼的停车场,这样做合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
61855
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业公司无权擅自出租共用部位。共用部位属于全体业主的公共财产,物业公司未经许可进行出租侵犯其他业主权益的,业主与业主委员会可以要求其停止占用,恢复原状,造成共用部位损坏的,可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:《
物业管理条例
》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后;按照规定办理有关手续。
业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2022-11-14 08:34:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
553940
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业对小区公共停车位出租不合理。根据法律规定,位于业主共有道路两侧的车位属于业主共有,物业公司无权将其进行出租并收取停车费。物业需要征得相关业主以及业主大会的同意才能利用公共停车位进行经营活动,同时其所得费用应当用于维护车位等相关设施,且物业应当对该费用进行公示。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
2022-11-14 08:34:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1680870
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
物业不让进车是不合法的。我国法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
法律依据:《
民法典
》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第九百三十七条
物业服务合同
是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的
合同
。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
2022-11-14 08:34:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业对小区公共停车位出租合理吗
房产纠纷
275
我们小区物业不让业主车进入停放,原因是没有购买车库或地下车位,这样合理合法吗
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区的地下停车位开发商要出售给业主,这个合法吗
房产纠纷
300
小区地下的停车位收费合法吗
民法典
720
一半的业主没有停车位,物业就不让没有车位的业主进小区,这样合理吗?
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位业主之间可以进行买卖吗
民法典
1200
小区没划停车位,但不让无车库地下车库的业主进小区,合法吗?
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此,有产权证的地下车位可以买卖。但是,以下情况车位属全体业主所有,开发
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
导致我们无法停车,这样合法吗,另外业主停车位到期不让业主车子进入小区合理吗?
你好,建议及时和交警协商,协商不成申请复议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业卖小区的地下车位,没有车位的业主一律不让进,物业的这种做法合法吗?
一般来说,停车位在没有满足业主的需求的时候出售是不合法的。根据我国新出台的《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不让业主的车进小区,物业不让车进入小区这样合法吗
物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2075
物业不让汽车进小区,没有租赁地下停车位的,车不让进小区,物业的做法有法律依据吗?
些开发商打着“产权不明确”的擦边球,不少购买车位的业主分不清哪些属于人防工程,哪些又属于业主的公共空间。停车位有很多种,地上、地下、人防工程,性质不同、权属不同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
物业不给业主进地下停车场,物业不允许业主进地下停车场,合理吗?
建议跟对方协商处理解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里水磅漏电,造成电费多交500元
如果因水磅漏电导致的电费损失无法协商处理,您可以通过法律途径解决。首先,您可以尝试向法院提起民事诉讼,要求对方赔偿电力损失。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
小区新装车棚安装的喷淋用水,属于消费用水,水费应该谁付(是物业还是业主分摊)
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
我一定要成功确认下本月底之前解决问题三套房子全装修赔偿金你们看着办吧姓名张永明手机号码
尽快搜集证据报警
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
我同意要求到了本月底之前解决问题住房子商量青浦区律师事务所金牌律师帮我本月底之前解决问题住房子请安排
您好,可以具体说明一下想要咨询的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
775
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
上海律师
上海找律师
上海房产纠纷律师
同城律师:
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
专业律师:
上海房产纠纷律师
上海公司法律师
上海合同纠纷律师
上海婚姻家庭律师
上海交通事故律师
上海劳动纠纷律师
上海刑事辩护律师
上海债务债权律师
律师解答动态
刚刚
于非律师
近期帮助 8910 人
拼图签字的合约文件合法吗
1分钟前
于非律师
近期帮助 8910 人
员工到退休时公司没没补交社保已投诉了应该怎么要求公司赔偿养老保险损失1
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5593 人
因为公司不让请假耽误了高考怎么办
3分钟前
周莹律师
近期帮助 1107 人
我也是供应链的受害者!有很多律师说可以帮我追回费用,请问这是真实的吗?真的可以追回吗?
5分钟前
刘鹏律师
近期帮助 3873 人
我跟公司签了试用期合同填了资料,我同事通知我明天不要来这种,算是违法解除劳动合同吗?
7分钟前
赵江龙律师
近期帮助 11752 人
我贷款卖了一个货车挂靠公司,公司又是我朋友的名字,现在车子可以拿回来吗?
9分钟前
于非律师
近期帮助 8910 人
动迁遗产房纠纷,多个子女,其中有去世的,目前是协商无果,想起诉,不知道该怎么做
18分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
我犯了交通肇事罪,被检查院公诉,但是有身边有两个人和我情况一样,没有被公诉,我觉得不公平
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询