首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租房合同提前解约问题
更新时间:2022-11-14 12:41:09
问题描述:
租房
合同
提前解约问题
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1372096
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同提前解约可以双方协商一致解除租房合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后一方向另一方送达退租通知,通知到达对方时依法解除租房合同。
法律依据:
《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-14 12:39:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1163659
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同房东提前解约可以向房地产管理部门投诉。双方可以先行协商,协商不成可以向房管部门进行投诉;投诉仍未解决纠纷的应以租房合同中指定的
仲裁
机构作为第三方进行仲裁,对仲裁结果不满意的可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
法律依据:
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2022-11-14 12:41:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1754111
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房时可以提前进行解约,一种是法定解除,一种是约定解除。法定解除是指承租人有违约行为导致合同目的不能实现或者有不可抗力因素出现导致合同目的不能实现,要求解约。约定解除是指承租人自身想要解约,构成违约,承担
违约责任
。
法律依据:《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2022-11-14 12:41:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同怎么提前解约
房产纠纷
340
房屋租赁问题,房东要求提前解约
你好,看你们的房屋租赁合同是怎么约定的。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
提前终止租房合同只需要提前一个月告知
房屋租赁合同
5030
租房合同房东提前解约怎么投诉
房产纠纷
470
租房提前解约,压金能退
要看押金的性质是否是属于违约金,如果提前退房的行为属于违约的话,是可以不退的。《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
提前解除租房合同是违约吗
民法典
1628
租房合同可以提前解约吗?
看双方约定和合同内容
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询房屋租赁问题!提前解约的问题
你好,有没有签署书面的租赁合同?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁提前退租,违约金问题
您好,需要支付违约金的!
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问房租合同未到期提前退房,房东说要等他把房子租出去再退款
如果房东坚持不退还剩余租金,你可以首先尝试与房东协商解决。如果协商无果,你可以考虑向当地的房屋管理部门投诉或寻求法律援助。在必要时,你还可以向法院提起诉讼,要求
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东进租客的房子能要求退租吗?
你好,收集证据报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东一直拖押金不给
房东拖欠押金,计算违约金的方式通常依据租赁合同的约定。如果合同中有明确的违约金条款,按照条款执行。若合同未约定或约定不明,可根据实际损失和逾期天数,参照中国人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东租房到期,没有提前通知
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我出租的房子里总是没有热水。热水不到9天,不能保证我的日常生活。房东违约了吗?我能要求赔偿吗?
房屋出租中房东违约的,有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房合同签的是一年的然后房租是一下交了半年的现在不想租了
如果您想起诉房东,需要准备以下材料:首先是起诉状,详细陈述您的诉讼请求、事实和理由;其次是证据材料,包括租房合同、支付凭证、与房东的沟通记录等,以证明您的权益和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚刚跟中介签好了租房合同,房东后面又说因为我带宠物不给我租了,这个是谁的原因啊
你好,要看什么原因造成
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,签完合同没有售后,入住没有热水器两周了,说给我们解决的一直没有消息
租房合同未明确售后,是否能要求房东提供热水器维修服务,需要根据合同的具体内容以及当地法律法规进行判断。如果合同中有关于房屋设施维修的约定,或者当地法律规定房东有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
杭州律师
杭州找律师
杭州房产纠纷律师
杭州房屋租赁律师
同城律师:
淳安县律师
富阳区律师
建德市律师
临安区律师
桐庐县律师
上城区律师
拱墅区律师
西湖区律师
滨江区律师
萧山区律师
余杭区律师
临平区律师
钱塘区律师
专业律师:
杭州房产纠纷律师
杭州公司法律师
杭州合同纠纷律师
杭州婚姻家庭律师
杭州交通事故律师
杭州劳动纠纷律师
杭州刑事辩护律师
杭州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
厂房租房合同格式范本
5869人下载
宾馆租赁合同范本样本
5869人下载
个人租房安全协议简易版
5869人下载
全面版个人租房协议书
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
父母离异未成年人改名字,父亲同意更改名字的样子怎么写
8分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
我被骗在网赌平台充了二百多元请问有希望追回吗
8分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
我直行对方电动车岔口出来撞上了对方无证驾驶不想给我修车
10分钟前
李晓航律师
近期帮助 168643 人
别的小孩突然把手伸进去无名指指尖粉碎性骨折。我需要负责任吗,如果需要负责大概赔偿多少
37分钟前
天习律所律师
近期帮助 45208 人
在乡村道路电动车与电动车相撞,我去调乡村道路监控时,监控还没联网。我需要5000块钱私了吗?
59分钟前
王奎律师
近期帮助 12033 人
发生医疗事故人死了,医院购买过医疗事故责任险,把钱赔给谁?给因事故死的人还是谁?人已经死了怎么办
1小时前
王奎律师
近期帮助 12033 人
你好我一个亲戚今年17了,被50左右的人强歼了,如今怀孕7个月了,精神不正常,平时和奶奶生活
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 26035 人
刚刚跟中介签好了租房合同,房东后面又说因为我带宠物不给我租了,这个是谁的原因啊
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询