首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
买二手房交了5万定金,现在卖方违约不卖了?
更新时间:2022-11-14 14:52:05
问题描述:
买
二手房
交了5万定金,现在卖方违约不卖了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
575649
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买二手房付了定金后买方违约应当以定金承担违约赔偿责任,卖方不予退还;买二手房付了定金后卖方违约致使不能实现
合同
目的的,定金应当向买方返还双倍。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-14 14:51:22
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1243748
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
付了二手房定金后,卖方违约致使不能实现合同目的的,定金应当向买方返还双倍;付了二手房定金后,买方违约应当以定金承担违约赔偿责任,卖方不予退还。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-14 14:52:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
978150
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
二手房卖方违约不卖了,其处理方式为:
1、买方可以起诉至法院,要求卖方承担合同约定的
违约责任
。
2、若买卖双方签订了定金合同或者在
买卖合同
中约定定金条款的,还可以请求卖方双倍返还定金。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-14 14:52:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房交5万定金多吗
6000
我买了二手房,交了5万元定金,房东违约了。
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房违约中介费可以退吗,二手房违约金赔偿标准
民法典
515
二手房买卖合同卖房违约,定金怎么赔偿
二手房买卖合同
订了一套二手房交了2万定金,现在房主不卖,应该咋处理
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房卖方违约是否要付中介费
合同纠纷
485
买二手房交了定金,房东反悔不卖
依据我国合同法的规定,二手房交易中,交了定金并且签订了房屋买卖合同后,房主违约的,合同有约定违约责任的,按合同约定处理,没有约定的可适用定金罚则,房主需返还双倍
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子买卖合同签字了,交三万定金卖方违约不卖
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
定金交了20000,最后卖方违约不卖了
你好,有合同吗,可以发过来看一下
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的二手房,定金交了两万,卖方违约了
你好,依据你的情况可以要求双倍返还定金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
买二手房违约,已经付定金,买方不买了
可以起诉要求双倍返还定金,专业处理此类房产违约案件
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
20
我买房子交付了3000元定金,卖家违约不卖,合同上写着如甲方违约
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。《合同法》:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中介买了二手房过户后发现墙上有裂缝怎么办?
建议搜集证据起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
二手房交易过程中的纠纷解决策略
处理二手房交易纠纷,常见方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。选择时应考虑纠纷性质、双方意愿及效率成本,选择最适合的方式快速解决纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
20
买二手房发现房子漏水,还是诉讼?
协商不成起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
15
长沙二手房代办过户
二手房代办过户是比较不靠谱的,因为房子代办过户,是由第三方专业代替别人办理过户业务。代办过户涉及的业务包括车辆代办过户、房屋代办过户等。代办业务不是中介公司的主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
20
它在那里吗?我买的二手房还没有转让。首付款已支付给他人,合同已签订。我能退货吗?这不等于违约吗?
你好,如果协商不成,建议诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房,交了2万定金和5000中介费,楼下开麻将馆,现在不想要了。你能退货吗?
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
温州二手房一房二卖是否构成违法
买卖二手房应注意的法律问题有,买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实合法;买卖合同是否违背了公序良俗;以及卖方是否是房屋的所有人。法律依据:《民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京二手房网签怎么签
北京二手房网签流程如下: 1、买卖双方就价格等事项进行协商,确定合同的相关条款; 2、在网站输入并提交合同; 3、合同提交完毕后,打印合同文本; 4、买卖双方在
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
高新区律师
金堂县律师
彭州市律师
新津区律师
双流区律师
温江区律师
简阳市律师
大邑县律师
邛崃市律师
龙泉驿区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房违约起诉书
5869人下载
二手房买卖合同书(卖方版)
5869人下载
二手房买卖合同书通用版(卖方版)
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85841 人
拼多多设置评价有礼平台会处罚吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 85841 人
明世教育退费
27秒前
广东天习律师
近期帮助 85841 人
我被别人泄露个人信息了打了110报警,要求我去派出所录口供要是我不去会怎么样
28秒前
毕成律师
近期帮助 13671 人
您好嗯!与国企直签3年劳动合同,合同满合,用人单位解聘该怎么办?
5分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23369 人
中华人民共和国第二百三十六条之平台交易法则
9分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23369 人
我对象那会我俩打电话之后她挂了收拾东西她自己住我现在联系不上了可以报警么
9分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23369 人
办理护照怎么办
10分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23369 人
你好在快人有人骂我怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询