请问租房需要缴税吗？

更新时间：2022-11-15 08:13:02

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租房子要交税。租房税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

2022-11-15 08:10:36

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出租房屋要交税，要交的税种包括：个人所得税、营业税、房产税。个人房屋出租的征税标准是：

(一)按10%的税率征收个人所得税；

(二)免征印花税；

(三)对个人出租住房，减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。
法律依据：
《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》
个人房屋出租的征税标准是：

(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。

(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

(三)对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

2022-11-15 08:11:13

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租房需要依法交税。租房税费以租金为基础计算，按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等。对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税。
法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。

2022-11-15 08:13:02

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