首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我从别人手里全款买了一套廉租房,能去公证处公证吗?
更新时间:2022-11-15 16:20:47
问题描述:
我从别人手里全款买了一套廉租房,能去公证处公证吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1840944
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买二手廉租房过户需要先进行购房资格核验,然后双方当事人协商一致签订廉租房
买卖合同
,去房屋所在地的地税部门核定契税,最后由房屋发证大厅办理房屋所有权证。
法律依据:
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《
廉租住房保障办法
》第十五条
廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。 鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。
政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。
2022-11-15 16:18:21
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
217052
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
买二手廉租房过户流程为:
1、当事人对购房资格进行核验;
2、双方协商一致签订买卖
合同
;
3、去地税部门核定契税;
4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。
法律依据:
根据2021年实施的《中华人民共和国
民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《廉租住房保障办法》第十五条
廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。
鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。 政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。
2022-11-15 16:20:43
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1062566
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
禁止买卖廉租房,廉租房不能办理个人房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供
社会保障
性质的住房。以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅,只租不售。
法律依据:《廉租住房保障办法》第五条
廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行承租住房。
实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房,并按照规定标准收取租金。
实施廉租住房保障,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。
廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。
2022-11-15 16:20:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
安置房能公证处公证吗
房产纠纷
515
我从亲戚手上买了套房,可以公证一下吗
按揭房能公证为共同财产的。但若双方尚未取得房产权属的,则该公证需要经贷款机构同意,否则可能无效。且办理公证的,需要提供真实、合法、充分的材料,公证机关审查确认符
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子不过户,去公证处办理公证,有用吗
房产纠纷
910
老人立遗嘱需要到公证处公证吗
民法典
827
我准备买还原房,能到公证处公证吗?
公证处是国家司法证明机构.提供公证法律服务: 办理各类涉外、涉港澳台及国内的民事、经济公证。 涉外民事类公证:学历、学位、成绩、未受刑事处分、婚姻状况、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱公证能公证几次
民法典
748
买卖楼房,可以去公证处公证吗?
按你的陈述,一般是不能办理买卖公证的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买套廉租房可以去公证吗?
廉租房可以购买,只要达到相应条件,并经过相关部门的审批核准,从某种程度上,是可以购买的。但廉租房的物权,是完全属于政府的,购买人只拥有使用权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2015
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1495
我买了一块地来盖房子。我给钱的时候没有写合同。我该怎么办?
可以起诉维权讨债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1070
爷爷的房子转让给孙子以什么形式最好最省钱?
你好,可以赠与或买卖
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
975
按揭房两个人名字怎么去掉一个
去掉共有人名可过户赠与或买卖。赠与需双方签订赠与协议并公证,再办理过户;买卖则需签订买卖合同,支付相应税费后办理过户。具体操作需根据实际情况和法律法规进行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
在吗?就是有人说买了房子还贷款?
无法按时还贷款时,可与银行协商延期、调整还款计划或提前还款。具体方式需根据合同和实际情况选择,建议咨询律师或银行工作人员。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
740
房屋买卖无效合同的七种情形?
房屋买卖合同无效情形多,处理方式各异。1. 若因欺诈等情形,可协商解除合同;2. 请求法院确认合同无效,需提供充分证据;3. 追究违约责任,要求对方赔偿损失。具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产直接写成年孩子
未成年孩子作为房产所有人,需注意以下法律事项:首先,监护人需合法代理孩子办理房产手续,确保孩子权益不受损害;其次,监护人应妥善管理孩子财产,避免滥用监护权;最后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在宿州萧县房屋过户费用多少钱?
计算房屋过户费用的方法是: 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是北京的,2023年6月购买的商品房(期房)已经网签、已备案,您看怎么办?
法律分析:可以投诉或者诉讼的方式来处理,网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,当我们要注意的是,网签是不具有备案的法律效力的,仅仅为了实现备案的管
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
济南律师
济南找律师
济南房产纠纷律师
济南房屋买卖律师
同城律师:
济阳县律师
平阴县律师
商河县律师
章丘区律师
历下区律师
市中区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
长清区律师
莱芜区律师
钢城区律师
专业律师:
济南房产纠纷律师
济南公司法律师
济南合同纠纷律师
济南婚姻家庭律师
济南交通事故律师
济南劳动纠纷律师
济南刑事辩护律师
济南债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
公证处借款合同
5869人下载
公证处房产委托书范本
5869人下载
公证处购房委托书范本
5869人下载
公证处股权转让委托书
5869人下载
律师解答动态
36分钟前
欧俊律师
近期帮助 9515 人
拖欠农民工,工资,金额二万元,深圳律师费用又高,社区多次调解无果,信访局也去诉求了该咋办
45分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
游戏账号累计充值超过三千,卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办
47分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
不知风险去干了手机口卡封了
48分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办
50分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
52分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
58分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
老板扣压工资怎么办
58分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询