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父母买的新房,想加儿子儿媳名字,要什么手续
更新时间:2022-11-16 17:36:09
问题描述:
父母买的新房,想加儿子儿媳名字,要什么手续
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房子加名字需要的手续有:
(一)单方去不动产登记中心申请登记变更名称;
(二)买卖双方去不动产登记中心办理转移登记;
(三)到公证机关公证再申请过户;
(四)全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;
(五)凭借
结婚
证直接办理。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
第十四条
因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2022-11-16 17:34:04
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房子加名字需要的手续:带好相关证件去房屋交易中心,工作人员会审核提交的材料;缴纳办理房产证上加名字所需的费用后,大概20天就可以拿到加了名字的房产证了。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有
证据
证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-11-16 17:36:08
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加儿子名字一般属于赠予,父母带携带好《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一起到当地
房屋产权
登记部门办理房屋产权交易过户手续以及到公证处办理《房屋产权
赠与合同
》公证,将该房屋产权过户到子女名下即可。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第二百零九条
不动产物权登记的效力
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的等。
2022-11-16 17:36:09
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