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合同到期没有提前一个月通知房东续租问题,不退押金?
更新时间:2022-11-17 13:08:06
问题描述:
合同
到期没有提前一个月通知房东续租问题,不退押金
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租房子合同没到期退租不退押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
法律依据:
《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-11-17 13:07:25
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租房子合同没到期不给退押金的可以先协商,协商不成的可以调解;调解不成的,有
仲裁
的可以仲裁;不能仲裁的,可以向法院起诉。如果一方不履行合同义务的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据:
《刑法》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-11-17 13:08:05
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租赁合同
到期不续租是否需要提前告知出租人由合同约定。若是合同约定不续租需要提前通知的,则应当提前通知。若是没有提前通知的,应当按照合同的约定承担违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
2022-11-17 13:08:06
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租房合同到期要提前一个月通知吗
房屋租赁
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租赁期间,房东合同表示,合同到期前一个月通知房东
需要按照合同约定的处理
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租赁合同规定不续租需要提前15天通知,房东收了我一个月的租金
按照房屋租赁合同处理
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租赁期间,房东合同表示,合同到期前一个月通知房东
需要按照合同约定的处理
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我的租金还没到期,提前一个月通知退租
按照租房合同办理
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租赁合同到期但未提前一个月通知房东是违约的
您好,按照合同约定履行
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888
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租房合同前一个月已到期
面对房东涨租要求,租客可首先查看原合同是否有关于租金调整的约定。若无,双方应协商确定新租金。租客可评估市场租金水平,与房东沟通并争取合理价格。若协商不成,租客可
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租赁期间,房东合同表示,合同到期前一个月通知房东
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请问租房未到期房东让我们提前一个月零四天搬走合法吗
租房合同到期,提前一个月通知房东或租客应该是现在租房合同的标准条款,在这个意义上你肯定是违约的,但你如果不是和中介机构签订的格式合同(为了避免大面积违约),
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888
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租房合同到期了,没有提前一个月和房东说退租,押金能退吗
租房押金的退还需依据租赁合同而定。如果合同中规定了需要提前通知才能退还押金,则必须按照合同操作。如果合同没有相关规定或者规定不明确,建议与房东进行沟通协商,尝试
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