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买的房子有贷款,有什么方法我买了这个房子接着还贷款
更新时间:2022-11-17 13:12:17
问题描述:
买的房子有贷款,有什么方法我买了这个房子接着还贷款
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2022-11-17 13:11:52
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具体的看对方的还款能力
2022-11-17 13:12:16
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如果当事人要出售有贷款的房子,可以在还清贷款后卖给买方,也可以与买方协商,由其支付包括贷款在内的房屋的全部价款,而由卖方依照约定向其分期或者一次性偿还贷款;或者由卖方继续向银行偿还贷款,而买方仅支付房屋的价款等。
法律依据:
《民法典》第四百零七条
抵押权
不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
债权转让
的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
2022-11-17 13:12:17
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