首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
物业管理合同
> 问答详情
如果房子已达到交付条件,业主因某种原因未接收房子,物业费由谁交?
更新时间:2022-11-19 11:36:08
问题描述:
如果房子已达到交付条件,业主因某种原因未接收房子,物业费由谁交?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
281060
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未交房的房子物业费建设单位来交。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-19 11:34:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
133934
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
交房后未入住房子就要求交物业费合理。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付于业主导致未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。
法律依据:
《
物业管理
条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-19 11:36:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
403794
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
未入住房子,但只要业主办理了入住手续的,就要交物业费。业主办理相关入住手续后,物业公司按照物业服务合同提供服务,业主即使未居住也需按时交纳物业费。因为业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
法律依据:
《
民法典
》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-19 11:36:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
未入住房子,要交物业费吗?
人身损害赔偿
3555
房子已经交付给业主使用,但房开房子没有综合练收,物业费由谁交
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
新房交付了,没入住的话要交物业费吗
婚姻家庭
1630
没有书面物业合同可以不交物业费吗
民法典
874
因房屋质量问题还未交房物业费由谁来承担,是否缴纳物管费,“因房屋质量问题还未交房的
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未入住房子,要交物业费吗
房产纠纷
5335
因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商已经通知收房,但我没有收房。谁应该支付物业费?
业主维权方式主要有以下几种: (一)、行政途径,业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 (二)、法律途径。1.对当地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
由于各种原因没有收房,物业费应该交吗?
您好,业主需全额缴纳物业费。因此,简而言之,一般来说没收房也是需要交物业费的,具体交多少,就需要根据双方之间的前期物业服务协议来确定了。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋未交户,所产生的物业费由谁担负?
物业费由实际使用的人支付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
45
广州地产发出收楼通知因未到达交付条件维修延迟交楼期间物业费谁支付?
这个在没有收楼的情况下物业费是不用交的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
55
签订交房合同后因不可抗拒原因未拿到钥匙,这个物业费要交吗?
没有收房,不存在缴纳物业费的问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与业主签订的物业合同是否有效。
业主需要签字确认
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
50
现在购买的地下停车位物业收取卫生费合法吗?地下车库的卫生费不包括物业费吗?
您好,按照物业合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
35
您好,物业费应该在开发商通知那返后交,还是业主验房合格后开始算
物业费从交房日计算。具体操作:1. 确认交房日期,物业费从此刻计算。2. 如有争议,查看《物业服务收费管理办法》。3. 咨询专业律师,了解权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
30
在交付内部装修或装修完成的业主,物业费能优惠30%吗?
你好:这需要看你们看你们合同中如何约定?就物业费部分需要合同约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
45
贵州省物业费收费标准施行了吗?
已施行。具体处理方式:1.咨询当地物价部门了解具体收费标准;2.查阅贵州省物业费相关政策文件;3.向所在物业公司咨询收费标准及明细。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内没有装修入住,是否需要缴纳物业管理费?
你好,需要支付管理费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最新的民法典规定,空置房要减免物业费吗?
你好。1、对于物业份费:一级收费标准1.00元平方米·月(已包含税、费)。2、未转修的房屋,你可向物业协商,按照物业合同的约定来处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司包住宿却要我们交物业费请问合法吗
针对公司包住宿却要求交物业费的问题,处理方式包括按时缴纳、与公司协商或拒交并寻求法律援助。选择哪种方式需根据实际情况,如合同条款、物业服务质量等因素综合考虑。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
广州律师
同城律师:
番禺区律师
荔湾区律师
增城区律师
南沙区律师
天河区律师
花都区律师
越秀区律师
从化区律师
海珠区律师
白云区律师
其他人在咨询:
赠与合同
借款合同
代写合同
合同谈判
运输合同
担保合同
连锁加盟合同
租赁合同
委托代理合同
技术转让合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
1小时前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
收到异地公安告知书,非法经营罪,但是本人已带到外地,家属怎么办
1小时前
陈春雷律师
近期帮助 6303 人
驾校不退费问题,怎么维权
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25314 人
22.我想查一下我的债权人有没有被起诉
3小时前
许睿律师
近期帮助 2356 人
电动车充电器被偷能报警吗
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
装修公司提供的瓷砖没有3c认证,本人想终止合同,装修公司不同意
3小时前
邱聪聪律师
近期帮助 36 人
女方不还彩礼钱回来怎么办啊
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168218 人
捡到一个身份证,想联系到本人,交还于他
3小时前
李晓航律师
近期帮助 168218 人
你好,我的欠条2006年的,还生效吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询