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我租的房子合同没到期不想住了但是开始供暖了让我们交取暖费可以不交吗
更新时间:2022-11-19 14:06:15
问题描述:
我租的房子
合同
没到期不想住了但是开始供暖了让我们交取暖费可以不交吗
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房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费。因出租人与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可以要求出租人履行缴纳供暖费用的义务。同理,出租人也可以根据
租赁合同
,要求承租人履行该义务。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-11-19 14:04:52
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房屋向外租赁不能拒绝缴纳供暖费,但出租方可以要求该费用由承租方承担。因为出租房与供暖方订立了供气合同,供暖方已经履行了供气义务,可那么他就可以要求合同另一方履行缴纳供暖费用的义务,同理,出租人也可以根据租赁合同,要求承租人履行该义务。
法律依据:《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-11-19 14:06:14
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取暖费没交中途可以补交,但有可能需要缴纳滞纳金,并且未分户的房屋逾期未缴费的,供热单位可以收取
违约金
。如果用户仍未交费的,由工作人员上门关闭阀门,停止供热,其间所产生的采暖费由用户承担。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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