首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋产权
> 问答详情
男朋友按揭买的房,还在还贷款,房产证下来了写的是他的名字,改成我的可以吗
更新时间:2022-11-19 20:24:08
问题描述:
男朋友按揭买的房,还在还贷款,房产证下来了写的是他的名字,改成我的可以吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1815145
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
按揭中需要把贷款偿还清才能在房产加名字,加上名字后属于共同财产,婚后财产加名后一方依法取得该财产的所有权,该财产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十六条
不动产登记簿是
物权
归属和内容的根据。
不动产登记簿由登记机构管理。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-19 20:22:23
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1140105
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签了购房
合同
在一定条件下是可以改名字的。首先,如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商,经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过
抵押权
人银行的同意。
法律依据:
2021年生效的《
民法典
》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
2022-11-19 20:24:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
516835
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
购房协议在一定条件下是可以更名的。首先,如果签了购房协议想要更名需要与原对方当事人协商,协商达成一致意见的可以更名。如果房子已经向银行办理了贷款,想要改名字还需要经过抵押权人银行的同意。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2022-11-19 20:24:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
按揭房产证可以加名字吗
房产纠纷
4470
婚前买房写了女友一人名字,现在分手要改成男友的可以吗
男朋友婚前买房,婚后是可以加女方名字的。行为人可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
按揭房房产证没下来可以过户吗
房产纠纷
1680
按揭产权证加名字吗
按揭贷款
1557
婚后按揭买的房子,按揭还没还清,名字是老公的,请问可以改成我的名字吗?怎么改?
<p>所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。</p><p>一般而言,房屋是在夫
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款可以加名字么
房产证
3082
我想咨询下我家楼房是婚前婆婆买的写的写的是婆婆的名字,房子还在按揭,可以加上或改成我和老公的名字吗
1、全款房产婚前加名可考虑做婚前财产公证 如果婚前房产是其中一方全款购买的,为避免婚后发生财产纠纷,双方没有领结婚证的情况下办理房产证加名,小编建议可以考虑婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房本是我老公的名字,可以改成我的名字吗,
夫妻共有的房产想要更改名字需要带上相关材料到房产所在区县的建委房屋权属登记部门进行更改。需要带的相关材料有原房屋所有权证、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请、结婚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友买的房,写的我的名字,可以改名字吗
能否改名我们需要具体分析:1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款未还清,现在男朋友想把房产证的名字改为我的名字可以吗
你好,具体要看你男朋友想把房产证的名字改为你的名字的内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2055
我贷款买的门面房,想改成我的名字下可以吗
离婚证或者判决书生效之后买得房,如果对方自愿加上你的名字,视为赠与,最好是写一份赠与协议。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1520
男朋友贷款买房,已经开始还贷款,现在想改成我的名字可以吗
您好,除非将全部贷款还清,否则无法变更房屋权属。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证,如何转让和办理房产证
有房产证可以转让
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1090
民法典中对于无房产证的房产能否进行过户的问题
无房产证不能过户。若房屋合法可办证,应先办理房产证再过户;若存在纠纷,可通过法院诉讼解决,胜诉后可凭判决书过户;若房屋本身不合法,则无法过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1000
农村办理房地产证需要多长时间?
办房产证一般要3个月左右。对于国有土地房屋房产证登记办理,房屋管理机构需要30个工作日,对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。房地产转让当事人还需要在房地
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
835
农村房屋是属于原权利人还是属于权利人?
农村房屋权属依不动产登记簿确定。 处理农村房屋权属问题,1. 首先查看不动产登记簿,确认权属情况;2. 如存在争议,可尝试协商或调解;3. 协商调解不成,可向法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
760
房屋永久居住权协议没有法律效力,有什么规定
你好,可以进行公证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男朋友买房想加我的名字需要我带身份证就可以了吗
常见的处理方式有办理房产证增加共有人业务。具体选择哪种方式需结合实际情况,如双方意愿、购房合同等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房贷没有还完可以添加配偶的名字吗?
房贷未还完添加配偶名字,常见处理方式是先向银行申请抵押变更,获批后携带资料前往房产交易中心办理。具体选择哪种方式需根据实际情况和当地政策规定而定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《中华人民共和国民法典》对房屋所有权的相关规定解读
房屋所有权是指所有权人对房屋享有的权利,包括占有、使用、收益和处分。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
沈阳律师
沈阳找律师
沈阳房产纠纷律师
沈阳房屋产权律师
同城律师:
法库县律师
康平县律师
辽中区律师
新民市律师
沈阳和平区律师
沈河区律师
大东区律师
皇姑区律师
铁西区律师
苏家屯区律师
浑南区律师
沈北新区律师
于洪区律师
专业律师:
沈阳房产纠纷律师
沈阳公司法律师
沈阳合同纠纷律师
沈阳婚姻家庭律师
沈阳交通事故律师
沈阳劳动纠纷律师
沈阳刑事辩护律师
沈阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房按揭贷款合同书范本
5869人下载
二手房按揭贷款合同
5869人下载
二手房按揭贷款合同书样本
5869人下载
银行房屋按揭贷款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
周莹律师
近期帮助 1100 人
我是药物性肝损害,该怎么处理?
38秒前
余联刚律师
近期帮助 115227 人
我是去年八月份受得工伤老板说今年的平均工资还没出到底是按照今年的平均工资赔还是去年的平均工资赔?
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 115227 人
跟租客签了一个增补协议,不然要追加房东责任和经济赔偿,这个增补协议有效吗?
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 11975 人
你好,请问公司注册个体工商户,需要联络人,我只是上班的,请问有什么责任或者风险吗
4分钟前
谭树旭律师
近期帮助 10832 人
2个人在领导个人所属办公室内谈话,被第三人在关门的前提下在屋外隔着门进行录音,是否违法
6分钟前
贺春林律师
近期帮助 3467 人
100万工亡赔偿金配偶子女父母各分多少钱?
9分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18489 人
被诈骗公司用欺诈手段骗取了我买车
17分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18489 人
起诉卡主钱能追回吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询