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房产证办理条件,所需材料房产证办理相关条件和材料
更新时间:2022-11-19 20:34:04
问题描述:
房产证办理条件,所需材料 房产证办理相关条件和材料
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办理房产证需要以下材料:买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房
合同
、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。法律依据:办理房产证需要以下材料:买卖双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《
民法典
》第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-11-19 20:32:59
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办房产证需要下列的证件和材料:
1、
结婚
证或者婚姻证明,未婚者则不需要提交;
2、房屋购销合同原件及补充合同原件;
3、商品房销售统一发票原件;
4、房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件;
5、完税凭证。
法律依据:
根据2021年1月1日实施的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-11-19 20:34:03
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房产证办理的条件是:
1、当事人应该携带身份证、户口本及其他必要性材料到房屋登记部门申请;
2、房屋管理部门根据当事人的申请进行资料的审核查证;
3、房屋管理部门为符合条件的申请人办理并发放房产证。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-19 20:34:04
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