目前还未过户。我父亲去世了。现在如果把这房子过户给我母亲,还能过户么。是不是只能拿到6万块钱。

更新时间:2019-04-23 13:33:59
问题描述:
一套二手房子买的时候13万,我奶出了6万我父亲出了7万,目前还未过户。但是,我父亲去世了。 现在如果把这房子过户给我母亲,还能过户么。如果能,那过户后要分的话,我奶是不是只能拿到6万块钱。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助303348 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    房屋过户流程如下:
    1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
    2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
    3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
    4、等待领《房屋所有权证》
    5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
    2019-04-23 13:28:57
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助631745 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记,即房产过户。
    2019-04-23 13:31:17
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1966199 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2019-04-23 13:33:59
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
母亲突然去世了,房产证还没过户,现在办理过户要很多钱吗
无房产证二手房过户  过不了户,到房管局办不了手续。如果要买的话,会有风险。至少应该到公证处办理一下买卖协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证,如果以后
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我想咨询一下,我的房子06年买的,一直没过户,现在想过户,卖方去世了,这还能过户吗
无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
目前还未过户。 现在如果把这房子过户给我母亲,还能过户么。是不是只能拿到6万块钱。
房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
集体的房子如何转个人
集体房转个人,操作因情况而异: 1. 继承:需提交房屋所有权证、依法继承的材料等,向乡镇政府房管部门申请过户。 2. 分家析产:要签订分家析产协议,并提交相关资
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好。你好!我想咨询一下,关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括:1. 向当地电力部门提交扩容申请,提供必要的证明文件和资料;2. 等待审批,期间可能需配合进行现场勘查;3. 获得批准后,按照
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有房贷能把房子过户给孩子吗?
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交:(1)登记
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在不,有事问问你房产的事情
你好,可以的,咨询什么问题,详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
庞娟律师
近期帮助 11001 人
双方自愿离婚了,还要不要去法院盖章的
7分钟前
郭向前律师
近期帮助 3014 人
你好,麻烦问下我们三人合伙做花馍店,营业只写一个人会不会承担责任
8分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1718 人
别人给我钱委托办事情没退钱钱怎么办
16分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44786 人
上班开公司的车把限高杆撞弯了走了,算谁的责任
19分钟前
邹文娟律师
近期帮助 370 人
边缘户有哪些好处
22分钟前
夏中山律师
近期帮助 680 人
已满十六周岁盗窃金额三百元会判刑吗
22分钟前
夏中山律师
近期帮助 680 人
请问本小区要加盖水泵房,由于距离我家很近,我是坚决不同意的,但是小区百分之八十是同意的,我怎么办啊?
37分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2542 人
村委进支部选举会议流程怎么写
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询