婚前房产,婚后做贷款抵押的话,需要夫妻双方签字同意吗

更新时间:2022-11-21 10:51:06
问题描述:
婚前房产,婚后做贷款抵押的话,需要夫妻双方签字同意吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助894575 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    对于婚前房产需要办理抵押贷款的,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    2022-11-21 10:48:49
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1320383 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    对于办理婚前房产抵押贷款,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需要配偶签字才能办理抵押贷款。
    法律依据:
    根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。

    《民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    2022-11-21 10:50:56
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1315727 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    婚前房产抵押不一定要双方签字,要根据具体情况而定。如果是一方个人房产的不要双方签字,如果是夫妻共同房产的要双方签字。夫妻共同房产一方抵押,如果另外一方不知情后也不同意抵押的,可以主张该抵押协议无效。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    2022-11-21 10:51:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前房子,婚后卖需要夫妻双方签字吗?
1、夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及按揭的房贷。这种情况下,房产由两人共同所有,对所购房产进行出租、出售等等都需要两人的同意签字。 2
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前贷款房,婚后卖需要对方签字吗
正常是不需要的,不过房产交易部门可能会要求
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前丈夫全额购房,婚后单独抵押,赎回,想再抵押,需要夫妻双方签字吗?这个时候,房子是夫妻共同财产吗?
如果婚前个人全款买房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务产生于婚内,有可能属于夫妻双方共同债务。因此,银行是有可能要求夫
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
用婚前一方的财产抵押贷款,要双方签字吗?
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
丈夫婚前把房地产拿到银行抵押需要妻子的签字吗?
如果婚前个人全款买房,婚后想做房屋抵押贷款,夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有,但是债务产生于婚内,有可能属于夫妻双方共同债务。因此,银行是有可能要求夫
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前房产抵押贷款需要妻子签字吗
对于婚前房产需要办理抵押贷款的,如果双方没有关于该房产的财产协议的,该房产属于个人的婚前财产,个人办理抵押贷款不需要配偶签字;如果该房产已约定为双方共有的,则需
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前购房AB共同出资AB双方名下的房产,离婚时变更产权人为一方所有需要交税费吗?
离婚时房产变更,需根据具体情况处理。若仅变更产权人,不涉及房屋产权变动,则无需交税;若涉及房屋产权变动,则需按规定交税。双方应协商或依法诉讼,明确权益,确保合规
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我要离婚,有两套房子,有一套房子被法院拍卖了,贷款的话是两个人的,可以债务归他吗?
可以协商或诉讼处理。协商需双方达成一致,可约定债务归属;诉讼则由法院根据实际情况判决。如房屋被拍卖,所得价款需先偿还贷款,再进行分割。 ​​ 注:以上内容仅供参
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚内财产协议里面可以出现还没有办房产证只有购房合同的财产分割吗?
可以。签订协议时需明确房产信息、权属约定,并办理公证等手续以确保效力。若房产存在贷款等债务,还需对债务承担进行约定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
结婚后老公还之前的房贷在房子变卖时我能否申请补偿
可申请补偿。操作如下:1. 收集共同还贷证据,如银行对账单;2. 明确房屋相关数据,计算补偿数额;3. 协商或诉讼确定补偿方式。协商不成可诉诸法律。 (100字
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后男方用婚前的存款买房付了首付,房产证两个人名字?
需要女方同意。具体操作:1. 与女方协商,达成一致后办理过户手续。2. 如协商不成,可寻求法律途径,如起诉至法院,根据判决结果处理。3. 考虑其他替代方案,如将
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前拆迁的领证后房本才分下来是属于夫妻共同财产吗?房子100平男方拆迁安置个人80平方
婚前房产拆迁时候一般不是共同财产。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方的个人财产应当认定为其个人财产,但双方以书面形式约定该财产归共同所有的除外。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我有个房子想赠与我的朋友这个中间产生的费用是多少房价是55万
你既然把房子赠与你的朋友了,这中间所产生的费用不管多少你朋友应该出的
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我已经结婚有哈孩子了,想问一下万一以后离婚怎么利益最大化?
法律分析:根据法律的规定: 1、婚前全款购买的房产属于一方的个人财产; 2、婚前购买的房产,婚后需要还贷的,若之后追加了另一方的名字,属于夫妻共同财产;若仅登记
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6997 人
我咨询的内容会被别人看到吗
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6997 人
键盘在保修范围内非人为损坏店家不保修怎么办
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 6997 人
宠物因意外至人骨折,伤者不愿意去派出所调解,期间产生费用要求我们全额承担我方怕被讹
8分钟前
吉玉梅律师
近期帮助 156 人
犯隐私隐瞒罪,检察院量刑一年零四个月我还有机会缓刑吗
21分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29353 人
我提前一个月跟领导口头辞职,但是他没有批,到时间了我就走了
45分钟前
李建忠律师
近期帮助 31758 人
奶奶的哥哥的孩子算是我的旁系亲属吗
56分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我是轿车司机,我和我朋友同等责任。修我自己的车我朋友需要付钱吗?还是我保险全包?
1小时前
阮兴军律师
近期帮助 12910 人
我想咨询一下,我报了一个减肥训练营,然后中途的时候想退营,不退款怎么办?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询