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40年产权的房子能买么?
更新时间:2022-11-21 17:48:06
问题描述:
40年产权的房子能买么?
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40年产权的房子是能够购买的。房屋根据土地的性质不同使用的年限也是不同的,只要房屋是合法建筑,并且
房屋产权
明晰,能够进行房屋产权变更登记都是可以进行自由买卖的,自房屋变更登记之日起产权变更。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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40年产权的房子能买。房屋根据土地的性质不同使用的年限也是不同的,只要房屋是合法建筑,并且房屋产权明晰,能够进行房屋产权变更登记都是可以进行自由买卖的,自房屋变更登记之日起产权变更。
法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-21 17:48:06
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