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房产租赁合同印花税税率应该怎样去计算
更新时间:2022-11-22 03:52:05
问题描述:
房产
租赁合同
印花税税率应该怎样去计算
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财产租赁
合同
印花税的计算方式是:应纳税额=租赁金额*适用税率,财产租赁合同印花税税率为1‰,税额不足1元,按1元贴花,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
法律依据:
《印花税暂行条例》第二条
下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、
技术合同
或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
《印花税税目税率表》
5、财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额千分之一贴花。
税额不足1元的按1元贴花。
2022-11-22 03:50:34
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房屋租赁
合同印花税:
1、房屋租赁合同的计税依据:是租赁金额,税额不足1元,按1元贴花。适用税率千分之一。应交印花税=20年*1000000元*千分之1=20000元。
2、房屋租赁合同印花税税率计算
(1)财产租赁合同印花税的税率是
0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
(2)印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。
(3)对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。
法律依据:
《
中华人民共和国印花税暂行条例
实施细则》第十七条同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。
《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第十八条
按金额比例贴花的应纳税凭证,未标明金额的,应按照凭证所载数量及国家牌价计算金额;没有国家牌价的,按市场价格计算金额,然后按规定税率计算应纳税额。
2022-11-22 03:50:35
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不动产租赁合同印花税税率是租赁金额的1‰。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所
征收
的一种税,是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。法律依据:《印花税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。第二条下列凭证为应纳税凭证:
(一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
(二)产权转移书据;
(三)营业账簿;
(四)权利、许可证照;
(五)经财政部确定征税的其他凭证。
2022-11-22 03:52:05
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