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商业拆迁与公益拆迁包含哪些区别
更新时间：2022-11-22 11:52:05
问题描述：
商业拆迁与公益拆迁包含哪些区别
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2022-11-22 11:50:46
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判断商业拆迁如下：商业拆迁由开发商作为一般民事主体，其拆迁基于纯商业开发性质的考虑、出于营利目的。商业拆迁签订的是民商事合同，依据平等自由的原则协商制订补偿规则。
法律依据：
《
民法典
》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以
征收
集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的
社会保障
费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
2022-11-22 11:52:05
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