首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我房子出租,租期是一年,付了半年房租和2000押金。租户租了三个月说不租了
更新时间:2022-11-22 15:32:12
问题描述:
您好,咨询一下。我房子出租,租期是一年,付了半年房租和2000押金。租户租了三个月说不租了,当时微信我说,给租户退房租和押金,按
合同
是租户违约不退的,租户搬走后,卫生搞的一塌糊涂,我就不想给租户退钱了。这样是按合同还是微信聊天为准
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1489108
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同签了一年,住了半年不租了,如果
租赁合同
约定退还押金的,则押金会退;如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的
违约责任
。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-11-22 15:31:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1001251
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房一年合同违约要退剩余房租,但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-11-22 15:32:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1727342
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退,应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的,则押金会退;如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的,按其约定。
住了半年不租了属于违约行为,需要承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-11-22 15:32:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房租了半年签了一年合同不租了怎么办
房产纠纷
1565
我签了一年房租合同,押金1000,现在还剩两个月房租1250我不想租了,提前退房,房租房东不肯退
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房没到期不想租了可以退押金租金吗
房产纠纷
585
房租合同签一年,干半年不想租了,押金不退怎么办
房屋租赁法律常识
3906
租了一个公寓说好了租三个月,但是我租一个月零8天我交了两个月房租,还有1300押金他们说不退押金
建议协商处理,你提前退租可能需要承担违约责任
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同退租吗
民法典
357
签了一年租房合同,付了三个月房租和一个月押金,押金不要了,房东不退,怎么办
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了两个月的房租,交了两个月的房租和押金,我住了10天,楼下装修很吵,家里有事,不想租,房东说不退
出租人违约,租房押金退不退,要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子签了一年的合同,半年付了,下个月付了房租。下个月临时有事,不想租,不退押金
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租期一年,承租方租了一个星期,说不租了
租房租了半年签了一年合同不租了承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我把房子租给了房客签订了一年的房租,交了3个月的房租,押金1200.今天他说要退房不租了
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一个房子,房租租期一年,房东不退押金和房租
你好,根据《民法典》的相关规定,这种情况属于房屋租赁纠纷。请问房东在什么情形下拒绝退还押金与房租?有没有签订书面的房屋租赁合同?具体情况可以联系我详谈、让我了解
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租金不到期,房东私下收拾了我的东西
你好,协商不成的可以起诉维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理ps机收押金现在不退怎么办?
如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因为家里的老人生病了,我付了半年房租,住了一个月。我想退房退租,房东不退房怎么办?
您好!双方协商解决吧!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我唯一的房子被法院查封拍卖,可以申请租房补贴吗?
你好:协商未果,可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于房屋租赁预付订金合同产生纠纷的妥善处理方案
处理订金纠纷可协商或诉讼。协商时,双方应明确订金退还条件、期限等;如协商不成,可向法院起诉,提交起诉状和证据,法院将依法判决。诉讼过程中,需遵循法律程序,确保自
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
给客人开错房
为避免开错房门的情况再次发生,酒店应加强对员工的培训和管理,确保员工熟悉房间分配流程,提高服务质量。同时,酒店也可以考虑采用更先进的房间管理系统,降低人为错误的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我退房子,我没有收拾,但是我不要押金了,房东现在说要起诉我
面对房东的起诉,您是否需要请律师取决于具体情况。如果案件涉及复杂的法律问题或您对法律程序不熟悉,建议聘请律师代理,以确保您的权益得到充分保障。律师可以协助您收集
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我租的房子,前几天楼上死人了,租房合同已经到期了没续签,这种情况房东不肯退押金怎么办
租房合同到期房东不退押金,常见处理方式有调解协商和起诉。根据具体情况选择合适方式,如双方关系良好可尝试调解,否则可凭借租房合同等证据起诉至法院。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
武汉律师
武汉找律师
武汉房产纠纷律师
武汉房屋租赁律师
同城律师:
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
专业律师:
武汉房产纠纷律师
武汉公司法律师
武汉合同纠纷律师
武汉婚姻家庭律师
武汉交通事故律师
武汉劳动纠纷律师
武汉刑事辩护律师
武汉债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子出租合同协议
5869人下载
房子出租合同
5869人下载
2022房子出租合同书样本
5869人下载
个人房子出租合同范文
5869人下载
律师解答动态
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
客户交了车款但目前公司资金链断了无法交付客户货务怎么能解决
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
公司沒有给我缴纳足额的社保,部分员工被违法取消了宿舍,随公司搬迁工作快一个月了也没有给我们任何租房生
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
2024年5月11日上班工资怎么计算
1小时前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
给别人做广告6000多块钱,还有1200多块钱没给
2小时前
刘金朝律师
近期帮助 1421 人
女方岁数不够,但是双方都办过酒宴,还有一个孩子,算夫妻吗
2小时前
李晓航律师
近期帮助 168662 人
我们属于婚内,就是为了个人利益,夫妻的名下有100万,如果写个协议可以归个人所有么?
2小时前
张强律师
近期帮助 27768 人
几位年龄大的老人经常在我家打麻将,我要怎么样写一份免责协议
2小时前
廖天军律师
近期帮助 2483 人
被袭胸了,我该报警吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询