二手房是否可以申请按揭贷款，流程是怎样的

更新时间：2022-11-22 16:56:07

问题描述：

二手房是否可以申请按揭贷款，流程是怎样的

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1865030 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房按揭贷款的办理流程：
（一）需要向商业银行进行申请，贷款发放后是直接用于支付购房款；
（二）由买方向银行分期还款，准备收入证明等相关的贷款申请材料；
（三）银行进行审核，对二手房的价值进行评估；
（四）支付房屋的首付款，办理房屋的过户手续。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条　
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

2022-11-22 16:54:24

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助70582 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房按揭贷款的办理流程：
1、查验欲购买的房屋产权是否明晰，是否具备进入房地产市场流通的条件。
2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并完成房产价值评估工作。

3、申请二手房抵押贷款，填写贷款申请表，并向贷款银行提交相关资料。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第九条　
贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

2022-11-22 16:56:06

点赞
找法网咨询顾问
已帮助491310 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二手房按揭贷款流程是：
1、与二手房房主签订购房合同，并持此合同向银行提出申请；
2、银行收到借款人贷款请后，一般在5个工作日内，对借款申请人的条件进行审核；
3、符合条件的，签订贷款合同，发放贷款。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百七十九条
自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。

2022-11-22 16:56:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房贷款流程是怎样的？

二手房贷款流程是怎样的？

刚刚申请到公租房，现在可不可以按揭二手车

你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法典中二手房按揭的怎么过户

民法典中二手房按揭的怎么过户

贷款担保流程是怎样的

贷款担保流程是怎样的

买二手房可以贷款吗，请问买二手房贷款的条件是什么？

二手房应该不能贷款了。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房按揭如何贷款

二手房按揭如何贷款

二手房公积金贷款流程是怎么样的，我想买二手房用公积金贷款这个流程是怎么样的呢？

二手房公积金的贷款流程是：借款人需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料；银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；银行按公积金中心审批的结果

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房按揭贷款流程，有购买二手房的意愿，想申请按揭贷款，请问二手房按揭贷款要怎么申请？二手房按揭贷款

你好，这个具体情况可以找中介协助处理的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房可以贷款吗？利息是一样吗？

可以贷款，实际利息建议详询贷款银行。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

如何查看外地房地产信息

【法律分析】查不动产登记信息的方式如下：1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可；2、网上查询

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

开发商不按规划图进行施工违法施工怎么办？

根据合同约定起诉处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

年满16周岁需要家长陪同过户吗？

年满16周岁可独立办理身份证。操作包括：前往常住户口所在地公安机关，填写《居民身份证申领登记表》，交验居民户口簿，支付相关费用后等待身份证制作完成。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

买别人限价房还得等五年是否合理

根据不同情况，处理买别人限价房需等五年的问题，具体操作如下： 1. 若卖家坚持要求等待五年，买家需耐心等待或考虑放弃购买； 2. 若买家急需住房，可与卖家协商缩

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

租公租房怎么提取住房公积金

具体操作如下： 1. 线上提取：登录公积金管理中心网站或APP，填写提取申请并上传相关证明材料，如身份证、公租房租赁合同等。 2. 线下提取：前往公积金管理中心

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我先付了2万定金，然后付了首付，现在还能退房吗？

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商不给不动产权登记表盖章

除了投诉，如果开发商不给不动产权登记表盖章，您还可以尝试以下途径：一是根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；二是如果没有仲裁协议或协议无效，可以向房产所在地的人民法院

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

亲人一次性付款买了期房，需要注意什么

购买期房一次性付款，需注意： 1. 核实开发商资质，确保其具备合法开发销售资格； 2. 实地考察房屋及周边环境，与开发商宣传内容进行比对； 3. 签订详尽的买卖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房按揭贷款合同书范本

5869人下载

二手房按揭贷款合同

5869人下载

二手房按揭贷款合同书样本

5869人下载

二手房按揭贷款合同书

5869人下载

34分钟前

刘同发律师

近期帮助 165451 人

干完活厂里不给钱要我找中间人要。中间人就要我找厂里要。该怎么办。没有合同

34分钟前

刘同发律师

近期帮助 165451 人

我从网上找了个租号的我朋友通过我的介绍租了号现在警察上门找到我朋友了我怎么办

35分钟前

刘同发律师

近期帮助 165451 人

签了3方协议还未到实习结束时间公司告知我实习结束让我离职

35分钟前

刘同发律师

近期帮助 165451 人

别人把钱打我卡上，让我帮忙取钱，取完后，现在我的卡正常户但是不收不付冻结，是属于涉案了吗

3小时前

王金璐律师

近期帮助 356 人

妻子过世丈夫能去分娘家财产嘛

3小时前

王金璐律师

近期帮助 356 人

我的合作方以各种理由拒不履行合同应该怎么办

今天 00:26

王秋荣律师

近期帮助 23382 人

短信辞退有效吗属于违法辞退吗

昨天23:58

程先涛律师

近期帮助 6550 人

能不能去看守所门口叫看守所的警察送信啊

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟