130平方的房子，过户国土证费用大概多少?

更新时间：2022-11-22 20:16:06

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国有土地过户费用标准如下：
（１）契税：按照目前的政策，首次购房面积在９０平方米及以下的按照１％税率计算，９０平方米以上的税率为１．５％；二套房面积在９０平方米以下及９０平方米的税率为１％，９０平方米以上的税率为２％。
（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未满五年的按房价的５．５％缴纳。
（３）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价的１％来计算。
（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原价值－房屋现价值差额２０％缴纳。
（５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积６元／平方缴纳。
（６）房屋产权登记费：８０元。
（７）房屋评估费：按评估额的０．５％缴纳。
（８）登记费和工本费：７０元。
（９）土地变更费：按土地使用面积０．５元／平方米缴纳。法律依据：《土地登记办法》第二十九条依法以国有土地租赁方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关证明材料，申请租赁国有建设用地使用权初始登记。

2022-11-22 20:16:06

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