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我把房子卖了,给我老婆还了贷款,房子写我俩名字,以后离婚,我的这一部分能不能要回来
更新时间:2022-11-23 10:05:01
问题描述:
我把房子卖了,给我老婆还了贷款,房子写我俩名字,以后
离婚
,我的这一部分能不能要回来
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要分情况。房子属于不动产。不动产登记才有效力。如果赠与的房产没有办理过户手续,那么在离婚时还是属于赠与人财产,就可以拿回来。如果办理了过户手续,那么属于被赠与人财产,要不回来。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《民法典》第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-23 10:04:03
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如果符合下列条件,当事人在婚后给对方父母买的房能在离婚时拿回来:
1、对方严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行
赠与合同
约定的义务;
4、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权的。法律依据:《民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与
合同
约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2022-11-23 10:04:29
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2022-11-23 10:05:01
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