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财产继承税是多少
更新时间:2022-11-26 02:45:57
问题描述:
财产继承
税是多少
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继承人
继承不动产时,因需要进行不动产的产权变更,因此需要缴纳相应的税费。继承土地、房屋权属时,不征收契税,但需要按
0.05%税率缴纳印花税;与
被继承人
没有血缘关系的非
法定继承人
,根据遗嘱承受被继承人生前的土地、房屋权属的,因属于赠与行为,要按3%税率缴纳契税,按
0.05%税率缴纳印花税。
法律依据:
《契税暂行条例》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、
房屋买卖
,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
2022-11-26 02:45:38
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继承
房产类不动产时,因需要进行产权变更,因此需要缴纳相应的税费。继承被继承人的土地、房屋权属的,不
征收
契税,但需要按
0.05%税率缴纳印花税;而和被继承人没有血缘关系的非
法定继承
人,根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,因属于赠与行为,要按3%税率缴纳契税,按
0.05%税率缴纳印花税。
法律依据:
《契税暂行条例》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
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遗产继承
税缴纳标准是缴纳
1.5%的契税和
0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税,如果属于法定继承的免征契税。不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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