首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二套房有退税吗
更新时间:2022-11-26 21:52:04
问题描述:
二套房有退税吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
309383
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:
1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;
2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免政策,按不同情况分别办理退契税;
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,并是其唯一住房。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2022-11-26 21:50:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
968824
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
第二套房的契税统一按照房产评估价格的3%交纳,在签订房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税
征收
机关进行缴纳。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2022-11-26 21:52:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
771117
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
交易二手二套房需要缴纳3%的契税,
房屋产权
满2年的免征增值税,未满2年的按房价
5.5%缴纳增值税,房屋产权取得满五年的免征所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳所得税。法律依据:《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
2022-11-26 21:52:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
过了退税时间还能退税吗
损害赔偿
1234
是第二套房吗?房税要增加吗?
1、首套房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。 第二套(含)以上住房是借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房. 2、只要是你名下的产权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人所得税退税申请流程,个人所得税退税条件是什么
个人所得税
房产契税退税政策有哪些
契税资讯
是第二套房吗?房税要增加吗?
您好!主要看你所述的税金指的是什么。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋税退税怎么退
购房营业税
我们买的第二套房,可以退税吗
你们是否属于退税范围,各地政策不一样,建议到当地税务部门咨询了解。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按二套房交的税,可以退吗
你去找房管局反映情况。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一套二手房,现在好退房产契税吗
你好,这个你要考当地政策,如果当地促进二手房交易,可能会减免契税,这个没什么太大问题,如果没有政策,估计是不会给你减免的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按二套的契税交了,还能退吗
房屋契税可以退。购房时适用税率错误,经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税;购房合同房屋面积大于房屋产权证面积,凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
55
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
70
二手房,交了定金,没有签合同,可以退还吗?
你好请问具体情况是怎样的呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
55
我买了二手房。我需要原业主和开发商签订的购房合同吗?
订立二手房买卖合同要注意的事项有:1、房屋产权是否明确,部分房屋有多个共有人,如继承人、家庭、夫妻共有,买受人应与所有共有人签订房屋销售合同。2、房屋手续是否齐
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
40
购买二手房后发现房屋漏水谁负责?
您好,依照合同规定解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
40
如何预防二手房交易中税费方面的纠纷?
预防纠纷,需明确税费责任。1. 交易前咨询专业人士,了解税费明细。2. 签订合同时,详细列明税费条款。3. 选择正规中介,确保交易透明合法。4. 及时缴纳税费,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
60
你好 你好 。买2手房原房主户口还没有迁出,可以强制迁出吗
针对二手房原房主户口未迁出的问题,不同情况下处理方式有所不同。若双方关系良好,可协商设定迁出期限;若协商无果,可向法院提起诉讼,要求法院判决迁出;胜诉后原房主仍
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
卖的二手号,被原号主找回了,我要赔偿吗
针对此情况,常见处理方式包括协商和解、诉讼解决。具体选择哪种方式需根据实际情况判断,如双方关系、争议金额等。协商和解更灵活高效,而诉讼解决则具有法律强制力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前年买了一个二手房,后来分开了,这个房子跟她会不会有关系。需要跟把房本上的那部分占比给她吗
可以法院起诉对方赔偿处理认定的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
静安区律师在线解答
你好你这边具体是什么情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
福州律师
同城律师:
永泰县律师
连江县律师
闽侯县律师
罗源县律师
闽清县律师
台江区律师
马尾区律师
晋安区律师
鼓楼区律师
平潭县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
15分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21535 人
我朋友拉车门我骑车送他们我没有动手拉也没有分赃需要拘留吗
30分钟前
周清智律师
近期帮助 23142 人
上班期间所有工资都被迫上交给家长,家长还限制她的自由和交友圈。请问这种行为如何处理,能否起诉家长
44分钟前
程先涛律师
近期帮助 6665 人
刑事拘留是多久
57分钟前
任求学律师
近期帮助 950 人
顾客消费一定金额,就可以获得所消费金额10倍返现奖励,这样的活动违反法律法规吗?
1小时前
李伟律师
近期帮助 36897 人
你好,孩子在微商那买双假鞋,然后商家不给退,我该怎么办?
1小时前
李伟律师
近期帮助 36897 人
我是搞装修刮大白工作的,我在装修公司干活,我这个同事有没有责任?他应不应该赔偿我?
1小时前
李志新律师
近期帮助 4084 人
你好,请问帮信罪被抓,现羁押看守所第七日还没有放人,会被判刑吗
1小时前
刘高律师
近期帮助 137 人
拿别人的微信给自己转2000元,犯法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询