首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二套房契税新政策是什么
更新时间:2022-11-27 09:32:29
问题描述:
二套房契税新政策是什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1766070
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
第二套房的契税统一按照房产评估价格的3%交纳,在签订房屋权属转移
合同
的当天或者取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证的当天向契税
征收
机关进行缴纳。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2022-11-27 09:31:49
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1218769
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二套房契税按3%征收。我国对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率,签订土地、房屋权属转移合同的当日或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日应当依法缴税。
法律依据:《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第九条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
2022-11-27 09:31:51
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1676232
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二套房的契税是3%。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,实行3%~5%的幅度税率。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率。
《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2022-11-27 09:32:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
契税是什么
房产纠纷
3220
在新郑买二套房契税是多少?
可以在网上直接查询或者去房管所去详细咨询具体的标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋契税是什么
房产纠纷
2500
什么是购房契税
房产纠纷
115
二套房契税是多少?
购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅: 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是准据法
民法典
980
债务纠纷的诉讼费谁承担
债务追讨
5
债务逾期还不上的怎么办
债务追讨
5
二手房公证需要注意什么
二手房公证关键在合法性和真实性。操作包括:1.向房产所在地公证处提出申请;2.提交完整证明材料;3.公证员审查并制作谈话笔录;4.交纳费用后出具公证书。确保每一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权转让后原债务人不还钱的怎么办
债务追讨
5
打官司的房子,现在认定为二手房过户。对方在房管局备案,可以查查他办过房产证吗产证吗?
确认二手房产权,首选向卖方索要房产证复印件,并去房管局核实信息。若卖方无法提供,可直接到房管局查询该房产的备案及权属情况。如存在疑问或纠纷,建议及时咨询专业律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权转让债务人不履行的谁起诉
债务追讨
5
二手房贷预审批一般要多久
二手房贷预审批的具体操作包括:提交贷款申请及相关资料、银行审核资料、评估房产价值、确定贷款额度等。不同情况下,审批流程可能有所不同。例如,资料齐全且符合银行要求
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权转让债务人拒收的怎么办
债务追讨
5
找中介买二手房都需要交什么钱
通过中介买二手房,需交服务费和税费。服务费分两次交,签合同时交一半,过户时交另一半。税费根据房屋情况在过户时一次性交清。如房屋有贷款,还需交贷款相关费用。选择中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债权转让的担保权是否一并转让
抵押担保
5
二手房买卖双方都要交中介费吗,法律怎样规定
二手房买卖中介费的支付方式多样,常见的是由买方或卖方单独支付,或双方共同分担。选择支付方式时,应考虑交易习惯、双方协商结果及合同条款。为确保交易公平和顺利进行,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买大同御东二手,商品房,出让和转让有啥区别,
在处理大同御东二手房的出让和转让问题时,常见方式包括协议、招标、拍卖以及出售、交换、赠与等。选择方式时,应考虑交易双方的意愿、土地用途、市场价格等因素。例如,协
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手车二手车商没给绿本可以补办吗
绿本补办通常有两种方式:一是向原二手车商索要,若无法提供,可要求其协助补办;二是直接前往车辆管理所申请补办。选择哪种方式取决于与二手车商的沟通结果和实际情况。若
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
济南二手房遗赠过户办理材料有什么
济南二手房遗赠过户办理条件如下: 1、当事人与死者之间签署相关遗赠协议,或者有相关证据证明有遗赠协议; 2、该房产属于死者的合法个人遗产; 3、当事人没有丧失继
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
苏州律师
同城律师:
常熟市律师
昆山市律师
太仓市律师
吴江区律师
张家港市律师
姑苏区律师
虎丘区律师
吴中区律师
相城区律师
工业园区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
刘婉律师
近期帮助 235 人
我在公园骑自行车撞到了一位老人
10分钟前
高太领律师
近期帮助 6127 人
被网络诈骗,如钱财无法追回,能不能通过帮信罪起诉持卡人,要求赔偿
16分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23157 人
你好,我在企业工作30年了,企业社保是06年才开户的,我能补交06年之前的社保不,
21分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 23157 人
买到过期食品
22分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 410 人
抚养费20%是多少。
40分钟前
天习律所律师
近期帮助 39126 人
我要举报他人重婚。
42分钟前
张强律师
近期帮助 25686 人
你们律师事务所的张雨我能不能咨询一下
1小时前
孙志伟律师
近期帮助 44814 人
父病故女儿十岁怃恤金按规定和标准?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询