就是我这边店面不租了，合同早就到期了没续签，然后房东又不肯退押金

更新时间：2022-11-28 23:10:36

问题描述：

你好，就是我这边店面不租了，合同早就到期了没续签，然后房东又不肯退押金，说有违约金

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助994839 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-11-28 23:08:17

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1451137 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房屋租赁到期房东不解约不退押金，当事人可以协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉，符合法定条件的，人民法院应当受理。承租人可以要求出租人返还押金，并按照合同支付违约金。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2022-11-28 23:10:35

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1647368 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房东不退押金且租赁合同已经到期，租客明确表明要终止租赁合同的，房东属于违约行为，可以直接向人民法院起诉其违约，要求承担违约责任。
法律依据：
2021年实施的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条　
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2022-11-28 23:10:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

给了转让费到期房东不租了

给了转让费到期房东不租了

在中介租的房子里，到期退房一直拖着不退押金

房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同终止租客不肯搬怎么办

租赁合同终止租客不肯搬怎么办

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

合约没到期，我不想租了，押金能退吗

店铺到期后没有和房东续约，继续租，租了半年现在不租了，房东不肯退押金

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同到期不续租要提前多久说

租赁合同到期不续租要提前多久说

租房合同没到期，不想租了，房东不给退押金

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签的一年合同，但是合同没到期提前告知房东不在续租，房东不同意退押金

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

住房租的合同到期了，要退房，房东却说把家具弄坏了，卫生不干净，要么不给退押金

如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同早就到期了，没续租，最近想退租了，房东不退租金

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

然后不退押金和房租，没签合同，但是他们不退钱

押金有无定金担保性质，即合同上对押金有没有约定：给付押金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还押金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还押金，而且要明

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东不退押金，合同签了半年。合同到期了我不租了然后不退押金。

您好，您是否已经从租住的地方搬离呢？如果对方不退押金，您有权不从其住处搬离的，您可以以此手段进行抗辩。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同中写的押金不退还可以退还吗？

看合同约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

个人房屋出租给个人，合同中未约定开具发票，谁来承担税款？

你好！根据合同约定协商处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁期间，承租人的散热器爆裂泄漏，谁应该负责？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于一房数租问题，法院的处理规则

一房数租，法院按序处理。1. 已占有房屋的优先；2. 已登记备案的次之；3. 合同成立在先的最后。未能取得房屋的承租人可请求解除合同并获得赔偿。处理方式需根据实

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支付了三个月的租金和一个月的押金。如果押金不退还，我该怎么办

法律分析：当事人签订了一年的租房合同，中途退租的，可以与出租人协商要求返还押金。协商不成的可以根据租赁合同中有关押金的条款确定是否可以要求退还。法律依据：《中华

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东严重影响租客怎么投诉

租客可投诉房东的严重影响。具体操作：1. 协商，与房东直接沟通解决问题；2. 调解，请求村委会或乡镇政府介入；3. 仲裁，向仲裁机构申请，需双方同意；4. 诉讼

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

把二楼转租出去了，但是和转租人因为办理营业执照闹得不愉快，现在人家要求赔偿装修费用

如果对方坚持要求赔偿装修费用并退租，您可以先核查租赁合同或转租协议中是否有关于装修和退租的相关条款。如果合同中有明确规定，您可以按照合同内容进行操作。如果合同中

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房房东装电梯影响租客是不是可以要求免房租

租客在房东装电梯影响居住时，可以与房东协商减免租金或解除合同。具体选择哪种方式，需根据装电梯对租客生活的实际影响、合同条款以及双方协商情况来综合考虑。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

合同到期人员续签申请书范文

5869人下载

合同到期续签申请书

5869人下载

员工合同到期不续签协议书模板

5869人下载

员工合同到期不续签协议书

5869人下载

刚刚

张前康律师

近期帮助 217 人

我想问一下吉他防伪码不见了可以退货吗

1分钟前

张前康律师

近期帮助 217 人

我的一个朋友的网友，但是后来那个男生莫名其妙找到了我朋友家长的电话，还说要联系要过来找我朋友家长理论

1分钟前

刘斌律师

近期帮助 25036 人

你好想了解一下找私人老板借3500还的时候要4500每天还要给70利息算高利吗

2分钟前

刘斌律师

近期帮助 25036 人

把小狗免费赠与别人后，因小孩哭闹不舍导致生病可以像受赠人追回吗

3分钟前

刘斌律师

近期帮助 25036 人

银行不更换共同还款人怎么办(房子不在我名下)

4分钟前

任旭峰律师

近期帮助 3553 人

我朋友把我车抢走带了一个人出事故了，后面那个人残疾了，我需要赔钱嘛

6分钟前

隆仁律师

近期帮助 21988 人

你好检察院附条件不起诉我让我去当义工我没去会不会有事

8分钟前

朱银芝律师

近期帮助 25661 人

双方自愿的高利息违法吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟