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租房退房子。押金条丢失了
更新时间:2022-11-29 04:08:05
问题描述:
租房退房子。押金条丢失了
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租房押金条丢了的处理办法:
1、若是承租人和出租人各执一份的,可以复印出租人的那一份押金条;
2、若都损毁了的,可以根据转租记录、聊天记录等确定支付押金和退还押金的事实。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-29 04:06:13
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租房押金条丢了的,如果是承租人和出租人各执一份的,可以复印出租人的那一份押金条;如果都损毁了的,可以根据转租记录、聊天记录等确定支付押金和退还押金的事实。
法律依据:
2021年实施的《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-29 04:08:04
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租房合同押金条都丢了可以与房东或中介协商补签,协商不成租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解,注意保留支付押金的转账流水等
证据
记录。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-11-29 04:08:05
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