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离婚前房产过户
更新时间:2022-11-29 10:36:23
问题描述:
离婚
前房产过户
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离婚后房产办理过户的办法:
1、就房产过户起诉处理的,一般可以持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户;
2、若
协议离婚
的,当事人可以持离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《
中华人民共和国民法典
》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2022-11-29 10:34:56
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夫妻共同财产
离婚后按照如下方法过户:一般情况下,当事人协议处理
房产纠纷
的,可以持离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户。若起诉处理的,可以持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国
民法典
》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致
物权
设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2022-11-29 10:36:21
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离婚后夫妻的房产一般按照如下的方式进行过户:
1、就房产过户起诉后,确认财产权属的,当事人应持生效裁判文书,向不动产登记中心申请过户;
2、就房产过户协议后,确认财产权属的,当事人应持离婚协议、离婚证等材料,向不动产登记中心申请过户。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、
仲裁
机构的法律文书或者人民政府的
征收
决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2022-11-29 10:36:23
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