是这样,我租了个房子,签了一年的合同,我是住了半年因为一些原因没法继续租了他可以不退我押金吗?

更新时间:2022-11-29 15:10:30
问题描述:
你好,是这样,我租了个房子,签了一年的合同,我是住了半年因为一些原因没法继续租了,跟房东都讲好我给他找新租客,租出去了他把押金返我,屋里家具有损坏我照价赔偿,我正常是21号到期,房子是23号租出去的,我说这两天房租我掏,就当我还在那住,这不就保持房子一直没空,现在房东说我提前搬走违约,但这事我已经打好招呼了,他可以不退我押金吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助820380 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
    2022-11-29 15:07:46
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助811843 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
    2022-11-29 15:08:07
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助961741 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    租房一年合同违约要退剩余房租,但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿;承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第七百二十四条
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

    第七百二十九条
    因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    第七百三十条
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
    2022-11-29 15:10:30
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
我租了一套一室一厅的房子,合同期一年,现在还有半年才到期,因为个人原因不想租,押金能退吗?
1、如果押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 2、当做定金处理的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 3、有约定从约定。 4、租房期间有财产损失
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租了房子,按了一个月的押金,签了半年的合同,现在还没到,因为各种原因不想住,房东不退押金怎么办?
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租房合同是签了一年的,住了大半年,还有几个月才到期,我要是退房的话,押金能退给我吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我和房东签了一年的合同,现在我不想租了,合同上写着不到一年就不退还押金,这可以收回押金吗?
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租了房子,签了一年合同,房租一次要交三个月,押金不要,房东都不给退,这样可以吗?
"您好!针对您所提的问题,我们给出法律意见如下:1、《中华人民共和国合同法》第一百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一房客跟我签过一年租房合同到期后又续租了半年,这个没签合同,我押金可不退吗?
正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我本人的房子对外出租了,签一年的合同,住了半年就不租了,还想把押金都要回,我能退他押金吗?
一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房期间谁修洗衣机坏了
租房期间电器坏了,可以由房东找人来维修,如果是承租人的原因的,一般由承租人承担维修责任,如果不是承租人的原因的话,一般是出租人承担维修义务。法律依据:《民法典》
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房屋租赁期间,谁负责楼下的漏水
出租房屋漏水的责任承担方式如下: 1、如果是下水管等公共部分,那就是物业负责。 2、如果是装修原因,那就应当由房东承担。 3、如果租房合同上写着由租赁方承担的话
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
疫情租的房子是国有的,但是二房东能减租吗?
法律分析:需要根据承租人因疫情影响居住的具体情况而定。疫情是不可抗力因素,但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
咨询房东出租房子要交什么税?
房屋租赁时,房东需要缴纳的税费有:增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
刘江律师
近期帮助 3025 人
我想问一下被车撞了,当时没事,让司机走了,后面还可以报警处理吗
2分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 29025 人
大学生打寒假工被拖欠差价
3分钟前
孟翔律师
近期帮助 167959 人
健身健身房教练,晚上晚上凌晨十二点给我发我想约你的狗狗出来带引号的
5分钟前
孟翔律师
近期帮助 167959 人
个体运输没有按照约定的时间和运输方式到达,造成的损失是否可以申请索赔
6分钟前
孟翔律师
近期帮助 167959 人
在学校上体育课打篮球受伤责任如何分
3分钟前
巫青璇律师
近期帮助 107 人
买了一个水上乐园的早鸟票,客服那边说不给我全额退票,已经跟他协商过了,还是不给我全额退钱怎么办
7分钟前
威法律师
近期帮助 48995 人
驾驶机动车醉架致人死亡的怎么处罚
10分钟前
郭磊律师
近期帮助 13626 人
咨询一下去看守所会见的费用
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询