首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
通过中介公司买卖二手房,卖方违约,归中介起诉还是买房起诉?
更新时间:2022-11-30 10:42:20
问题描述:
通过中介公司买卖
二手房
,卖方违约,归中介起诉还是买房起诉?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
573892
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
起诉卖房中介公司首先要满足起诉的条件,原告适格,被告明确,有具体的诉讼请求然后,原告向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法院对符合受理条件的起诉进行受理。
法律依据:
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条
起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2022-11-30 10:38:13
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
720724
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
当事人起诉卖房中介公司时,首先需要满足起诉的条件:原告适格、被告明确、有具体的诉讼请求;然后原告向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法院对符合受理条件的起诉进行受理。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
2022-11-30 10:41:23
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1259117
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房房东违约房屋
买卖合同
纠纷的起诉流程为:确定原告和被告,选择管辖法院,拟好起诉状,收集相关
证据
,如
房屋买卖
合同
、居间合同、付款凭据收条等。带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-11-30 10:42:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖中卖方违约如何处理?
房产纠纷
620
我买房签了合同,卖房者想毁约我该起卖房者还是中介
根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同的违约的处理方式是什么
买卖合同违约金
二手房违约中介费可以退吗,二手房违约金赔偿标准
民法典
515
我们找中介买了个二手房,是否算违约,是否可以起诉卖主
二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖合同卖房违约,定金怎么赔偿
二手房买卖合同
您好,房屋买卖合同买方违约,中介不退回中介费,我们应该起诉中介还是买方
对于房屋中介纠纷的处理,不同的情形有不同的处理方式: 1、对于房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,可向工商部门反映; 2、对于中介违法违规乱收费的,则向物价部
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖,卖方违约,买方应提起诉讼还是中介提起诉讼?
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房卖家不配合过户是买家起诉还是中介起诉?
一般情况下的话,对方可能是违约。按约定真属于违约的,房主拒绝配合办理该住房过户手续时,买家当事人可以凭双方签字的住房买卖合同,实际付款凭据,身份证等证件材料,到
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我通过中介买二手房,定金已转中介交给卖方,卖方又后悔不卖了,买方是起诉中介,还是卖方?
根据合同约定。起诉卖房的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
35
还是中介?或是中介起诉卖家
房屋买卖遇到卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
40
二手房买卖,还是中介去提起诉讼?
在二手房买卖中,买方违约的,卖方可以要求其支付违约金。违约金的数额首先是以双方协商为准,协商不成,可以起诉到法院解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手车没有过户,被原车主贷款的银行拖走了怎么办?
您好,建议报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
35
购买二手房的流程是什么?
根据合同及具体情况、证据处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
30
买二手房对方迟迟不能过户可以要求退还押金吗?
按照你们合同约定进行处理,如果协商不成诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久?
重婚
25
二手房定金合同是不是购房合同
定金合同非购房合同,处理方式包括签订正式购房合同或返还定金。具体选择哪种方式,应根据双方协商及合同条款,确保权益得到保障。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
35
看中二手车押金交了不退怎么办?
具体以合同条款约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家买了一个二手房定金5万全款103万已经付了60万还剩尾款40没有付本来合同约定几号交房?
根据《民法典》第五百八十六条规定,买二手房是否付定金是由买卖双方自行协商确定的,可以付也可以不付。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
准备购买一套二手房,
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房跳单律师成都怎么投诉
可以进行具体申请
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
辽阳律师
同城律师:
灯塔市律师
辽阳县律师
白塔区律师
文圣区律师
宏伟区律师
弓长岭区律师
太子河区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖中介合同
5869人下载
二手房中介聘用合同
5869人下载
二手房买卖合同模板无中介
5869人下载
存量房(二手房)购买居间合同(中介版)
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
揭志文律师
近期帮助 69431 人
事实证明,我们是外包员工,但是还是在公司做点工,就是没有合同的
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 112559 人
病历没有医生签字但是有医院的公章有法律效力吗?
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 69431 人
甲骑电动自行车在非机动车道逆行,导致甲受伤。如果双方都有责任,责任比例怎么划分?
6分钟前
部雪梅律师
近期帮助 1187 人
公公酒驾事故,但我不知情他喝酒开车,公公工作就是开车有驾照。受害者起诉公公和我。我会有责任吗?
7分钟前
刘斌律师
近期帮助 26674 人
个税异常申诉显示已反馈后大概要多久才会是已处理
8分钟前
韩梦云律师
近期帮助 8432 人
原告拿不出来原件,法院会怎么判决
11分钟前
周清智律师
近期帮助 22682 人
广安的商业物业费怎么收费的
12分钟前
宁飞龙律师
近期帮助 27511 人
二月份报的学辰付,然后什么分期都弄好了,我对象不让学了就找那里说退一直拖着不退现在一天扣了我七百多块
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询