兄弟俩一个户口本，父母已不在，只有一个房产是哥哥的，能分户吗

更新时间：2022-11-30 15:36:14

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家庭成员应按照下列方式处分家庭共有财产：家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有，处分时应当经全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。表示家庭成员处分家庭共有财产需要所有家庭成员的同意。
法律依据：《民法典》第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

2022-11-30 15:32:47

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同一户口本上的家属因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户但户内成员仍在本址居住的，可以提交居民户口簿、原户主身份证等相关材料，向户籍所在地派出所提出分户申请：结婚证；离婚证或者人民法院离婚判决书、调解书；人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等；县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明。
法律依据：
《户口登记条例》第六条
公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

2022-11-30 15:34:07

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若想把房产过户给子女的，需要父母双方共同签字才行，因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户，但需发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
　法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-11-30 15:36:14

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