首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我交了首付,房贷还没下来,我去要合同他们售楼部不给,看也不给看,请问能把首付退回来吗?
更新时间:2022-11-30 17:12:17
问题描述:
你好!我交了首付,房贷还没下来,我去要
合同
他们售楼部不给,看也不给看,我感觉有问题,我是当事人为什么不让看?说贷款下来才能看,我不想买了想退,请问能把首付退回来吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
717494
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
下不来贷款导致买不了房子交出去的首付应该协商退还,变更房屋
买卖合同
,并约定对交出去的首付的处理办法;如果协商不成的,当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除
房屋买卖
合同,可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。法律依据:《
民法典
》第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据
公平原则
变更或者解除合同。
第五百三十四条
对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的,市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。
2022-11-30 17:08:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1873499
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房子交了首付后交不起房贷,首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给购房者,由购房者依据合同约定承担违约赔偿责任。
法律依据:《关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2022-11-30 17:10:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1833902
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首付款交了贷款没下来可以退房,但一般需要承担
违约责任
,如果是因为银行放贷政策的原因导致贷款下不来,合同无法继续履行的话,可以与开发商协商,要求对方返还定金,除此之外,开发商可以不返还定金。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十九条
商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2022-11-30 17:12:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房交了首付,但不想要了,能退首付吗
房产纠纷
1050
就是看房后来交了首付,销售就领去面签了也不太懂,然后还是不想要,也网签了,房贷没批下来,还能退吗
能退,但需要承担违约责任,需要赔偿对方。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首付款交了贷款没下来可以不可以退房呢
房产纠纷
3170
贷款不下来首付能退吗
债务债权
2120
买房交了20000定金,我们首付合同他不给合同我看,说叫我首付在看,请问有办法退吗
交了首付但没签合同可以退款。购房时未签订合同,买卖行为是无效的,即使先交了首付,提出退首付款的要求,法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款,如果开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
面签后不交首付算违约么
民法典
918
购房付了首付,只签了认购协议,没签正式合同,但现在不想买了,这样可以首付款还能退回来吗?
当事人没签购房协议,但已经缴纳定金的情况下,如果定金是作为按期签署购房协议的担保而设立,之后因为收受定金一方的原因没有按期签署购房协议,则有权要求其双倍返还定金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首付分期买现房,可快五个月,分期还是没办下来,交不了钥匙,请问可以退吗
交完首付想要退房,首先看是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一,购房者也可要求退房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我签了购房合同,也交了首付,只给了收据,没有给合同,现在想退房子,请问能退回来吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从头到尾我都没有看到合同,只是和销售通话交了首付订车,他们不退,请问这个钱还能要回来吗?
你好,有确切的证据能够证明你定的是六座车吗?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2160
因为之前没有购房资格,付了首付,请问还能跟他们要求退钱吗?所以售楼处还会把钱退给我们
不想买房子了么?还是怎么个想法?
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1605
当时售楼部也没要什么资料就把合同也签了、还不给退钱,我们还能把钱要回来吗
你好,方便细细说明一下你的需求吗??、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他买房时被骗了,怎么起诉他
您好,这种情况可以起诉处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1150
我老公去世。房子是我的名字。是首付房,请问我一个人可以买掉吗
可以,但需先处理继承问题。 1. 析产:确定房产中你享有的份额。 2. 协商继承:与其他继承人协商房产分割,达成一致后可进行买卖。 3. 诉讼继承:协商不成可向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1045
房屋买卖要交多少税
在计算房屋买卖税费时,需根据不同情况采取不同处理方式。对于普通住宅,根据持有年限和房屋面积,计算契税和个人所得税;对于非普通住宅或商业地产,可能还需缴纳土地增值
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
875
房屋买卖合同能否因质量问题而予以解除?
可以解除。具体操作:1. 收集证据,证明房屋存在质量问题;2. 与卖方协商解除合同,达成一致则签订解除协议;3. 如协商不成,可向法院提起诉讼,要求解除合同并赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
805
新房未交付,但是处于查封状态,能交易吗
查封房产不可交易。解除查封方法:1. 清偿债务后由债权人申请解除;2. 提供等值担保后向法院申请解除。操作时需遵循法律程序,确保权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖号没收到款不想卖了可以吗
可以考虑催告或起诉。催告对方支付款项,给予合理期限;如仍不支付,可依据合同条款起诉。同时,双方也可以协商解除合同,避免进一步纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房包括生产厂房、工业园区内的仓库
需要根据实际情况来做详细分析和计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人买的房子,办证过户,房主一直不来
房主不配合过户时,你不能单方面申请过户。过户需要双方的配合,特别是需要房主的同意和配合提供相关证件。如果房主不配合,你需要通过法律途径解决,如起诉要求房主履行过
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋买卖律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
住房贷款合同范本通用版本
5869人下载
住房贷款合同范本
5869人下载
房贷借款合同模板
5869人下载
房贷借款合同最新模板
5869人下载
律师解答动态
1小时前
姚杰耀律师
近期帮助 6 人
网上买手机被骗488能怎么处理
1小时前
张诗浪律师
近期帮助 479 人
被公司辞退,我在申请失业金时,告知我是主动离职的导致我领不到失业金怎么办?
1小时前
天津简阳律师
近期帮助 42238 人
我不想交社保,公司要把我推出去给劳务公司
2小时前
天习律所律师
近期帮助 43773 人
你好遗体进入殡仪馆后可以拉回去吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25810 人
我不满意不交电费。房东停水停电关我门。然后我的药品坏了。可以起诉房东索赔吗?
3小时前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10418 人
没有签劳动合同没有买社保
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2689 人
停工期间,工人在工地出事,包工头有责任吗?
3小时前
杨凤律师
近期帮助 143 人
公寓一间房大概60平方住9人犯法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询