您好：请问没有产权的地下车库能买吗？

更新时间：2022-11-30 18:28:10

问题描述：

您好：请问没有产权的地下车库能买吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1996110 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

地下车库要不要买要看你的经济实力，和你的实际需要，如果你经济实力买车库，有需要车库当然可以买，如果该地下车库没有产权证的还是建议你不要买了。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-11-30 18:24:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1291840 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

地下车库要不要买一般根据当事人的实际情况确定。若当事人的经济实力允许，当事人也需要车库的，当然可以买，若该地下车库没有产权证的。还是建议当事人不要买。法律依据：《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

2022-11-30 18:26:12

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助870401 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

地下车位没有产权不可以买。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。车位没有产权的话，购买是不受法律保护的。法律依据：《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2022-11-30 18:28:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。