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怎么解除房屋的租赁合同
更新时间:2022-12-01 15:04:13
问题描述:
怎么解除房屋的
租赁合同
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房屋租赁
解除
合同
的方式是:
1、协定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、法定解除。合同中法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、违约解除。一方违约,另一方有权解除房屋租赁合同。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2022-12-01 15:03:05
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租赁合同的解除方式有:
1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2022-12-01 15:03:43
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房屋租赁合同的解除方式有:
1、协商解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、约定、法定解除,合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、违约解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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