租房合同没到期然后退房了属于单方违约,房东说水电费不从押金扣,要从我钥匙的租金扣合理吗

更新时间:2022-12-01 20:18:14
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租房合同没到期然后退房了属于单方违约,房东说水电费不从押金扣,要从我钥匙的租金扣合理吗
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    租房押金不退若是无正当理由的则是违法的。承租人可以向人民法院提起诉讼。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条
    债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权

    第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
    第三百八十六条
    担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。
    2022-12-01 20:14:10
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    租房合同到期房租不付出租人可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任
    法律依据:
    民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2022-12-01 20:16:11
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    签了租房合同不付房租出租人可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租房合同向承租人追究违约责任。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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请问租房和房东签了合同,不然就不退押金,没有提前十天退房,房东扣除押金不退还合理吗
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
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租房合同是一年,房东说要扣押金,还要扣我们押金,合理吗
根据合同法及相关法律规定,房东是否可以扣除押金,首先应当看房东与房客之间合同约定。如果合同约定了扣除押金的具体情形并且该约定符合法律规定,实际也出现了该情形,则
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违约金和房租押金是一回事吗,合同写着租金不退还,我们给了1000块钱合同写的是房租押金,押金会退吗
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理
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房租和押金房东都不退合理吗。违约不应该只扣押金吗。正月房租应该要退给吧。房东有权利不退吗
首先,对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式,对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明,而其行为导致对合同的违约,可以按合同所约定的方式进行处理
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租房没到期要退房,房东按合同要扣我押金5000这个合法吗
您好,您一个月房租多少,押金又是多少呢?
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租房合同规定,否则没收押金,我通知房东不续租,房东要扣我押金,合理吗
可以进行协商,也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果
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888 人咨询过
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一直没有合同,房东突然不租了怎么办?
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
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租了一天房子,不想租
你好,最好协商解决
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你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗
租房合同押金条款需审慎。若合法合理,双方应遵守;若存疑,可寻求法律帮助。处理方式包括协商、咨询和诉讼,根据具体情况选择合适途径,保护自身权益。
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租房合同要求提前15天交租我交了一个月原本应该是住到30号房东要求我现在般合理吗
处理方式包括协商、查阅合同条款或寻求法律援助。首先应与房东沟通,了解具体原因并尝试达成共识。若无法协商,可查阅租赁合同中关于提前搬出的条款。如仍有疑问,可咨询专
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租房电费生活缴费上缴纳消耗高
若怀疑电表故障,可联系房东或电力公司检查。如因生活习惯导致高消耗,可尝试节能措施。若因电价标准不合理,可咨询当地物价部门。房屋保温性能差,可与房东协商改善。
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