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租房合同应该注意什么
更新时间:2022-12-01 22:26:13
问题描述:
租房
合同
应该注意什么
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租房合同的注意事项是:合同的签约人是否具有相应的民事行为能力;出租人是否是房屋的所有人;其意思表示是否真实合法;以及租房合同的内容是否合法。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
2022-12-01 22:22:17
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租房合同注意事项:
1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租;
2、承租房屋的使用面积、价格和要求;
3、租赁合同双方的权利义务履行、
违约责任
和救济方式。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-01 22:24:18
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租房合同应该注意以下事项:
1、承租的房屋是否是合法建筑,是否是合法出租;
2、承租房屋的使用面积、价格和要求;
3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-01 22:26:13
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房屋租赁合同应注意哪些问题?
你好,要视具体情况而定
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书写租赁合同应包括以下几个方面: (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所; (2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况; (3)房屋用途; (4)
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房屋租赁合同应该注意什么?应该怎么写?
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租房子签合同应该注意什么问题?
在签订租赁合同时,我们要注意七项:第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。第二、明确租赁的具体起止日期。第三、租赁合同之租金条款。等
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就是我租了房子签了合同然后我这边没有住现在要退房房东不给我退钱怎么办?
房东不退钱有以下解决途径: 1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。 2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮
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租户没交暖气费就跑了。我该怎么办?
您好可以起诉处理
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我是一个离婚的单身女性。我想申请廉租房。能不能需要那些条件。没有照顾孩子,没有孩子,能不能申请。
申请廉租房的条件是:家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人一定是当地民政部门认定的低收入家庭,即实际经济情况很差的情况;申请人家庭人
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我们这边有个租客。他租了1年都不交租金。我们打算起诉他?
租赁的商户不交租金的,房主可以起诉处理,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方
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我的出租屋被烧了房东不赔偿?
租户把房子烧了的,如果是承租人故意或者过失没有履行职责,才出现需要维修的,维修费自然是承租人负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照
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您好,我提前一个半月订的宾馆交了押金不想住押金可以退吗
常见的处理方式有:一是依据预订协议退订并申请退还押金;二是与宾馆协商达成退订及退押金的一致。选择时,建议先查看预订协议,若无明确规定或协议不公,再与宾馆沟通协商
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你好我咨询一下关于租房的一些问题
如果出租方没有按时交付房屋,首先可以尝试与出租方沟通解决问题。如果沟通无果,可以根据租房合同中的违约责任条款追究出租方的责任,要求对方支付违约金或采取其他补救措
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你好,帮朋友租房子多报了900元,给了他一个假合同,犯法吗?
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