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房屋买卖合同是否需要公证处公证
更新时间:2022-12-01 23:04:25
问题描述:
房屋
买卖合同
是否需要公证处公证
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房屋买卖
合同可以公证,也可以不公证。房屋买卖合同即使不公证,只要买卖双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然,当事人如果需要去进行公证,买卖合同也是可以进行公证的。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《
公证程序规则
》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的
授权委托书
,
法定代理人
或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。
2022-12-01 23:03:20
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房屋买卖
合同
不需要公证,可以公证也可以不公证。房屋买卖合同即使不公证,只要买卖双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然,当事人如果需要去进行公证,买卖合同也是可以进行公证的。法律依据:房屋买卖合同不需要公证,可以公证也可以不公证。房屋买卖合同即使不公证,只要买卖双方达成一致意见并就合同签字确认就发生效力。当然,当事人如果需要去进行公证,买卖合同也是可以进行公证的。法律依据:《
民法典
》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《公证程序规则》第十八条
自然人
、
法人
或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:
(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;
(三)申请公证的文书;
(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明。
2022-12-01 23:03:57
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房屋买卖不必须公证。房屋买卖属于
民事法律行为
,当事人意思表示真实、不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效,是否进行公证不影响房屋买卖合同本身的法律效力。法律依据:《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产
物权
的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-12-01 23:04:25
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