首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
转租别人的房间,快到月底发现电表有问题,这时我可以退租,押金能退我吗
更新时间:2022-12-02 03:41:08
问题描述:
转租别人的房间,快到月底发现电表有问题,这时我可以退租,押金能退我吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1902558
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房没到期不想租了,
合同
中有约定的,可以退押金租金,租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。如果承租方违反合同约定的,出租方可以要求出租方赔偿相应的损失或
违约金
。
法律依据:《
民法典
》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-02 03:36:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
287925
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
转租房子,房东一般不可以不退押金。租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借租房合同、支付押金时的转账流水等
证据
记录起诉到法院,请求房东返还其押金,但租户违约时应予扣除。
法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-02 03:38:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1524953
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房到期押金不退,承租人可以与出租人协商解决问题,如果是通过中介租房的,可以找中介调解,或者找居委会调解;调解失败的,可以直接向人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第二百三十三条
物权
受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2022-12-02 03:41:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
我转租房子,房东不退押金可以吗
房产纠纷
985
我租了一年的房子,半年付,但生意不好,四个月后想退房租,押金能退给我吗
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子被房客转租了如何办
民法典
260
租房不到期退房,押金能退回来吗
租房指南
440
请问我租了房子一个月,要退,但押金他不退,来也没叫我签合同,这样可以退吗
没签合同的情况下,我们需要讨论是哪一方的原因,如果是由于给付押金的一方的原因未签订合同,那么押金无法退还,如果是收取押金一方当事人的原因未签合同,则应当退还押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
中途退租能拿回押金吗
房产纠纷
596
我刚租房几天,发现潮湿和发霉怎么办,还没有到期,可以退回押金吗
.租赁房屋发霉,房东拒绝解除合同,退还押金可以先行协商解决,如果协商不成,可以走司法程序进行诉讼,维护自身的合法权益
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签有合同,没到期想退租,合同写要付违约金2倍,租房设备出现问题,可以要回押金吗
合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子三个月,二楼,还是时不时堵塞,房东也没有解决这个问题,我这时候退租,押金是可以退给我的吗
租房交了押金不想租,退租时如果没有对出租屋内的设施造成损害的,可以退。租房时的押金一般是为了保证租客的行为不会对房东利益造成损害,所以没有造成损害的是可以退押金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转租别人门面,当初房东口头同意可以转租,现在门面到期却说不退押金!押金我还能要回来吗
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房还有五天想退租,但是合同上说提前退租不退押金,问问这种情况可以退吗?
双方协商一致是可以退的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租住的房子,里面的小问题不断,现在要求退房,押金能退回吗?
建议与房东协商解决问题
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房的那天,房东没有说要预存水电费。租房一个月后,房东告诉我要交300预存水电费。我能不付吗?
你租房合同跟谁签的?合同有约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想我租了个房子,然后没有签合同,然后给了一千块钱一个月然后才住了十几天?
针对您的情况,常见的处理方式包括与对方协商补签合同、申请调解或向法院起诉。您应根据实际情况选择合适的方式,如双方关系良好且对方配合,可优先协商;若协商无果,再考
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租出去后,怎样才能把房子收回来?
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房东在租客出租期间把房子卖了。违法吗?
你好,按照合同履行的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
幼儿园老板不退押金怎么办?
你好,建议及时协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住房租给别人,已6个月了,欠15000元,一直说各种理由未付房租,且未搬走,如何要回房租让他搬走?
可起诉处理。操作包括:1. 收集证据,如租赁合同、欠租记录等;2. 撰写起诉状,明确诉求;3. 向法院递交起诉状,并等待开庭审理;4. 如胜诉,申请强制执行,要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
与父母的问题,他们都有房子,几十年不要我入住,给我租了几年房子,我该怎么起诉他们
针对断租问题,您可以选择起诉父母要求继续履行租赁合同或索赔。具体处理方式需根据实际情况选择,如租赁合同条款、父母财务状况等。建议先尝试协商,协商不成再考虑起诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
同一个小区同一个户型的房子,同一个老板租的房子,我租的租金比别人贵,怎么办?
针对租金和水电费问题,常见的处理方式有:与房东协商、申请基层组织调解、向法院起诉或申请仲裁。具体选择哪种方式,需根据实际情况,如合同条款、证据充分性等因素综合考
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋租赁律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
专业律师:
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
律师解答动态
24分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5715 人
相亲认识的然后两个月没给我发信息突然发信息又说让我把钱给他
25分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5715 人
邻居家的入户门开着直接撞到我的门并开着的时侯挡我家一半的门,这个应该怎么处理呢?
25分钟前
闫立波律师
近期帮助 881 人
老板卖假货,员工被关60天了,员工会判行吗?
25分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5715 人
上惩戒名单还能办手机卡吗
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5715 人
我家亲戚和我爸一起干活。活是我们两家的。干我家的时候发生了意外。我家需要负责哪些责任
28分钟前
李建忠律师
近期帮助 31687 人
你好我想知道公司把其他店卖了。然后要在现有店铺调一个到已卖店铺如果不去。怎么办
34分钟前
刘婉律师
近期帮助 1062 人
您好我想不明白
2小时前
吴国公律师
近期帮助 35197 人
欠我钱的人,他欠了600多万,起诉能拿回来吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询