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合同上写提前退租不返还押金,但我是因为只看了图片就签了,住了以后发现全是蟑螂想退租房东不给退
更新时间:2022-12-03 10:22:14
问题描述:
合同
上写提前退租不返还押金,但我是因为只看了图片就签了,住了以后发现全是蟑螂想退租房东不给退
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签订租房合同后租期未满出租人不退押金的,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,承租人可以凭借支付押金时的转账流水等
证据
记录起诉到法院,要求其退还押金。法律依据:签订租房合同后租期未满出租人不退押金的,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不能达成一致的,承租人可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,要求其退还押金。
法律依据:《
民法典
》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022-12-03 10:18:31
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提前退租房东不退押金的行为,合同中有约定的合法;合同中对此没有明确约定的,是不合法的,可以要求退回押金,但是因为提前退租属于违约行为,出租人也可以要求承租人承担违约责任、赔偿相关损失。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-12-03 10:21:10
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提前退租一般不可以要求退押金,因为提前退租属于违约,但如果是因为房东涨租金等原因提前退租就可以要求房东退押金,因为这属于房东先违约。如果房东和租客协商一致提前退租,也可以要求房东退押金。
法律依据:《民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循
诚信原则
,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2022-12-03 10:22:14
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提前退租房东有权不退押金吗
房产纠纷
165
签了半年合同,住进来才发现房间有很多臭虫,跟房东反应了,想退房,但房东不肯退押金
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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房租按年付的,提前退房可以退剩余房租吗
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房东如果不退押金如何办
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租房合同一年到期后,没有续约,只是口头说了一下,没有到期提前退租,但是房东用违约的理由不退换押金
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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租户违约提前退租剩余房租要退吗
房屋租赁合同
1720
但是没写不住到1年不给退押金,想提前退房,房东还不给退押金,合理吗,合同是和中介签的
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
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租房未到期要求退房,合同上并加上如不租续提前一月告知房东,但是现在房东不退钱,不给退钱
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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合同签订提前退租房东可不退还押金,但是考虑到合作了一年,我生气了说那就按合同约定不退还押金
房屋租赁中,出租人提前退租导致违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,承租人可以要求出租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等
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合同签订提前退租房东可不退还押金,但是考虑到合作了一年,我生气了说那就按合同约定不退还押金
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的
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租房期没到,房东不退押金,还是说我违约,按照合同,不退我押金,可合同上并没有写提前退房押金不退
您好,应当根据合同处理
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租房签一年的合同后但是合同上写了提前搬出可以退押金但是提前说完之后房东不退押金怎么办
1、这是属于租赁合同纠纷;2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定
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我想起诉房东,我想知道如何获得他的身份证信息
你好:可以起诉解决,要求归还
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我们想早点退房。我们能退还租金和押金吗?
首先要看租赁合同是怎么约定的,其次解除合同后正常情况下押金是可以退的,第三剩余租金可向房东主张
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刚租的房子,可以退还吗?
你好,可以协商退房
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未成年人可以在外面租房,然后付定金和租金吗?
未成年几岁呢?双方之间对定金怎么约定呢
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租房附近噪音太大想退房,房东不退房租怎么办?
协商不成可以诉讼解决
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装修公司不给工人钱,找业主要钱,这个是合理的吗
工人可以选择向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁或向法院起诉装修公司。选择时需考虑证据充分性、时间成本等因素,选择最有利的方式维护自身权益。
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店铺合同到期不续租了房东要求店铺把墙壁刷白不然不退押金
如果房东坚持不退押金,您首先可以尝试与房东协商解决。若协商无果,可以准备相关证据材料,如租赁合同、押金支付凭证等,通过法律途径进行维权,如向当地房屋租赁管理部门
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租了个房子押一付一但是没入住想退房东不给退
房东只愿意退部分房租时,您需根据具体情况权衡利弊。若您认为退部分房租可以接受,且无其他损失,可选择接受。但如您认为房东的提议不合理,可继续与房东协商或寻求法律途
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