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我的房租到期,但是房东没有和我签订续租合同,然后我要退房,房东说没有续租就是自动延期六个月了这合理吗?
更新时间:2022-12-03 13:56:10
问题描述:
你好,我的房租到期,但是房东没有和我签订续租
合同
,然后我要退房,房东说没有续租就是自动延期六个月了,这合理吗
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房租合同到期自动续租不合理。
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期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁。
法律依据:《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-12-03 13:52:14
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房租合同到期自动续租不合理,当事人另有约定的除外。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同,但应当视为不定期租赁。
法律依据:《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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房屋出租到期双方达成合意能延期。房屋出租到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续房合同;双方未办理延期手续承租人继续使用租赁物出租人没有提出异议的原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁。
法律依据:
《民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租房合同到期未续签,房东转租违约吗
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我租的房子签的合同是6个月的,合同写着到期不退房视为自动续租6个月,可房东没有拿新合同给我续签,这样
合同中有约定自动续约条款吗
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按照合同自然到期不续租算违约吗
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租赁合同到期不续租要提前多久说
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那一般情况你们签订的合同都有这样的约定。
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租赁合同到期后,没有签合同,现在想退租,房东说要扣一个月房租,合理吗?
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租房丢失钥匙,处理方式多样。若合同有约定,按约定执行。无约定可与房东协商,达成一致即可。若协商无果,可寻求法律援助,通过法律途径解决纠纷。
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