你好，我买了108平米房子花了86万，现在办房产证还需要花多少钱？

更新时间：2022-12-04 14:33:11

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办房产证需要的钱：面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过90平米按总房款的
1.5%征收、税费，10元工本费、土地变更手续费、住宅登记费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022-12-04 14:28:14

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办房产证需要的钱：
1、首先从房屋的建筑面积来看，如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的
1.5%征收；
2、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022-12-04 14:32:18

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不动产证的一般费用规定如下：
1、当面积小于90平米，契税按总房款的1%征收，超过则按
1、5%征收；
2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；
3、框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳；
4、对于居民住宅每套80元。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2022-12-04 14:33:11

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