首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
想离婚,如果对方放弃房子,那房子的名字是否能转到我名下
更新时间:2022-12-05 07:48:12
问题描述:
想
离婚
,如果对方放弃房子,那房子的名字是否能转到我名下
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1782043
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,房屋是在夫妻婚内购买的,即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字,但该房屋仍然是
夫妻共同财产
。如果夫或妻一方要将自己的名字加到房产证上,双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请,房产的加名只是一个程序,一般不涉及税费问题。但如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产,婚后另一方要在房产证上加名的,只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋
买卖合同
或者
赠与合同
等材料,并到税务窗口进行审税,在依法缴纳税费后,办理过户手续。法律依据:最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-05 07:44:12
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1293095
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
离婚了房产证可通过如下方式改名字:如果双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的,自该裁判文书生效时,房产所有权变更。
当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明,申请变更姓名。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的
征收
决定等,导致
物权
设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2022-12-05 07:46:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1570669
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
离婚了房产证改名字的方式:若双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处理房产的,自该裁判文书生效时,房产所有权变更。
当事人可自行携带该裁判文书及本人身份证明,申请变更姓名。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百二十九条
因人民法院、
仲裁
机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
2022-12-05 07:48:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚房子没有女方名字是否能分配到房产
婚姻家庭
475
还没结婚的话男方名下的房子能转到女方名下吗?
婚前个人房产是可以变更权属的。但必须经双方合法的约定,才能变更。根据相关法律规定,一方的婚前财产,一般应当认定为其个人财产,但当事人之间采用书面形式约定,将该婚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚房子能转到未成年孩子的名下吗
婚姻家庭
492
双方的名字,离婚房子是否能一人一半
婚姻家庭
1820
和我丈夫签婚前离婚协议,如果出轨将净身出户,但是房子是他母亲的名,可以转到我名下吗
离婚了房产证改名字的方式:若双方协议处理房产的,则由双方协商一致,携带变更协议、双方身份证明、房产权属证等材料,共同前往不动产登记机关办理变更登记。若双方起诉处
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚可否查名下车辆
民法典
1592
房子是老公名下的,是否能转到妻子名下
你好,办理过户登记后可以。希望能够帮到你。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是两个人的名字,如果离婚的话能转到一个人的名下吗?
有贷款的话,如果银行同意的话就可以登记到一人名下,但是一般银行不会同意。所以要等到还完贷款后才可以变更登记
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是我们俩的名字,离婚后房子归我,能转到我吗?
你好,如果房子无按揭贷款可以凭离婚协议或法院判决书去办理过户手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
。夫妻之间还没有办理离婚,但已经在房产上把男方户口下了,房产是结婚前我们双方共同一人出一半的钱买的现
法律分析:离婚婚前房产财产分割归个人所有,但是双方有约定的除外。对于夫妻一方婚前个人财产,不不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是夫妻双方可以约定婚前财产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
妻子在丈夫去世以后购买的房屋是共有财产吗吗
法律分析:丈夫去世后房产的处理,首先要看该房产是属于夫妻共同财产还是个人财产。如果是婚内共同购买的,一般认定为夫妻共同财产。丈夫去世后,应该要将房产权属分成两半
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公出资买的房子,房产证是我父亲的名字,离婚之后房子怎么分配
法律分析:离婚婚后买房离婚的分割:在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在民政局离婚协议书上有写房子归女方所有,现在男方闹着要把房子公正给孩子,可以去告他吗?
离婚协议是有法律效力的,房子您有权变卖
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上夫妻双方的名字,房贷还未到期,过户给夫妻中一方,需要什么手续?
夫妻共同房产过户到一方需要的手续是:双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;填写表格与存量合同;等待审核、缴
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我全款房产里有我老公跟他前妻女儿的名字.贷款以后需要我还嘛
要看贷款合同是谁签的,谁签的就谁还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我北京人,男方名下没子女,准备跟女方沈阳人结果女方,名下两个子女问一下,这样几年才能把子女投靠过来?
你好,户口问题可以询问当地户籍管理部门
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我问一下,我老公背着我在昆明官渡区买的房子,他现在要跟我离婚,我查房子的资料需要什么手续或证件
需要了解详细情况才好判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
子女抚养
结婚
家暴
彩礼
分家产
重婚
涉外婚姻
赡养
离婚财产分割
离婚房产分割
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
父母离婚房子转让协议
5869人下载
离婚协议书怎么分割房子
5869人下载
无子女有债务离婚协议书最新的范文
5869人下载
离婚房产补充协议的模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王冰律师
近期帮助 616 人
水田被家人在不知情的情况下被卖掉自己的份额,请问要怎么拿回呢?
刚刚
宋琳律师
近期帮助 8330 人
被骗做了一个车贷,可是车被别人开走了,这个人现在找不到了,去报警派出所说是经济纠纷不立案怎么办
刚刚
桂传民律师
近期帮助 41435 人
我在建筑工地从架子上掉下来/没评上等级能要到钱吗
10分钟前
李迎律师
近期帮助 3015 人
离婚后我想得到孩子的抚养权,小孩一直是女方带的,离婚后我会得到孩子的抚养权吗
11分钟前
郭凯文律师
近期帮助 2989 人
所在公司从二月份到现在。工资一直未发放
12分钟前
天习律所律师
近期帮助 38674 人
一月份被人报案说敲诈勒索,到3月1号拿到不予行政处罚决定书,有没有对报案人进行处理
12分钟前
张涛律师
近期帮助 45 人
我女朋友隐瞒已婚已育的信息以谈恋爱名义借钱或者以见面为由要求转账要不出不来,我应该需要哪些东西才能要
13分钟前
陈杰律师
近期帮助 6357 人
宠物店买的小狗当天回来就咳嗽感冒,有炎症,可以要求退换吗,但是合同标明感冒不退换
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询