租房人，的朋友把房子损坏誰来陪

更新时间：2022-12-05 18:32:15

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根据过错承担责任

2022-12-05 18:26:14

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房屋使用人侵权，房东是否需负责任要看情况。如果房东能证明自己没有过错的，不需要负责任；如果房东不能证明自己没有过错的，在承担侵权责任后，可向房屋使用人追偿。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第一千二百五十四条
禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。

2022-12-05 18:28:09

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承租人可以向侵害房屋的第三人主张权利，房屋所有权人也可以基于所有权向侵权人主张权利如果第三人所侵害的权利仅仅是所有权人的权利，而非承租人的权利时，承租人也不得行使损害赔偿请求权根据《民法典》第二百六十七条规定，私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要第一千一百七十五条规定，损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任法律依据：《民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要第一千一百七十五条损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任

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