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房屋拆迁怎么签协议
更新时间:2022-12-06 06:38:07
问题描述:
房屋拆迁怎么签协议
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签订房屋
拆迁协议
需要写明拆迁当事人的身份信息与工商信息;补偿款金额、支付时间、支付方式、各项补偿内容;
安置房
屋的位置面积;履行程序的约定与
违约责任
。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2022-12-06 06:35:45
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征地拆迁律师团队
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房屋拆迁协议注意事项:
1、拆迁当事人之间的身份关系要真实准确;
2、拆迁房屋补偿方式和补偿时间内容要准确;
3、当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。
法律依据:
《
民法典
》第四百七十条
合同
的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-12-06 06:37:01
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签订房屋拆迁协议的注意事项:
拆迁人
与
被拆迁人
的名称、工商营业执照、税务证及其他法定资质证书,该拆迁项目的房屋拆迁许可证、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、土地使用权批准文件等;拆迁整体方案;征收补偿标准;征收补偿方式;协调异议的规定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
2022-12-06 06:38:07
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