首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拆迁补偿
> 问答详情
拆迁安置地皮可以买卖吗?
更新时间:2022-12-06 10:44:12
问题描述:
拆迁安置
地皮可以买卖吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
700940
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
拆迁
安置房
是否能买卖主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得
房屋产权
证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记的。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-12-06 10:41:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
708764
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
取得房产证的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房是否能买卖主要看该房屋是否在集体土地上,是否有取得房屋产权证书,如果安置房并不是在集体土地上,并且也有产权证书是可以过户的。
拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿,如果有产权证就是可以进行变更登记的。法律依据:《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
合同
,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2022-12-06 10:42:40
点赞
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助
154536
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
这应视情况而定,如果拆迁安置房已取得房产证,可以自由的在市场上进行交易,
没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的就无法在市场上进行交易,也无法办理过户手续。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《城市房地产转让管理规定》第十四条
国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产,应当如实申报成交价格,不得瞒报或者作不实的申报。
2022-12-06 10:44:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农民拆迁安置建房土地可以买卖吗
房产纠纷
330
回迁安置小区可以买吗?有风险吗?
什么样的房子呢,请详述你的问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
安置宅基地可以买卖吗
宅基地买卖
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
753
买卖安置协议合法吗?可以买吗?
你好,有产权吗?安置房要有房产证才能进行交易
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地动迁可以买卖吗
宅基地资讯
私人在安置地上所建房屋可以买卖吗?
我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁回购安置协议可以卖么
1、涉及到拆迁方,因合同是相对的,需要征得拆迁方同意。 2、民事合同只要不违背法律的就属合法。 3、如果拆迁安置的是集体土地修建的房屋,需主体合格。建议找拆迁
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以买卖吗?合法吗?有没有保障?
拆迁房是可以买卖的啊,拆迁房的买卖的话,具体要看拆迁房的主体,而是不是合法,如果合法的话可以的。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以买卖吗。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置地可以买卖吗
建议你直接向当地主管部门反映咨询你的问题。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以买卖?
您好,如果当地政府没有相关限制性或者保障性政策的话,拆迁安置房可以和商品房一样自由买卖。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果遇到不合法强拆怎么办
法律分析:如果按法律规定的程序强拆的,就合法,强拆程序不合法的,就是违法。其法定程序为: 1、查明事实阶段。 2、处理和处罚阶段。 3、补办手续阶段。 4、签定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子被强拆是否要报警
房屋被强拆的话报警是有用的。我国法律规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法律规定违建强拆怎么赔偿?
遭遇违法强拆后的赔偿标准要包含房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、因拆迁所遭受损失的补偿费。同时,因为强拆行为对被害人造成的损失也需要进行赔偿。对被征收房屋价值的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地拆迁律师费用一般怎么计算
你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停来损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说给予被征收人的补偿不能低于被征收人原有的生活
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁补偿对象有哪些?
房屋拆迁补偿形式有: (一)付货币补偿:通过专业的估价生成有据可循的多远组成的补偿金额,或者按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (二)房屋产权调换:
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
过了几年城中拆迁,说是不拆迁范围,该怎么办?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不在拆迁范围内修高速施工方损坏祖坟
如何赔、怎么赔、赔多少需要和施工方协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不在拆迁范围内施工损坏祖坟
法律分析:如果是一般坟墓,可以按照治安条例罚款或罚款拘留处理。并要承担民事赔偿责任。如果是非法挖掘属于文物保护单位性质的坟地,涉及损坏文物罪和盗窃罪。 法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
彭州市律师
邛崃市律师
成华区律师
新都区律师
蒲江县律师
武侯区律师
龙泉驿区律师
双流区律师
崇州市律师
新津区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
上海市房屋拆迁安置补偿协议范本
5869人下载
拆迁安置房买卖合同样书
5869人下载
拆迁补偿安置资金监管协议范本书
5869人下载
房屋拆迁安置补偿合同(三)
5869人下载
律师解答动态
2小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询