租房子把门弄坏了，押金两千不要了，赔给房东，房东还要3000，?

更新时间：2022-12-06 15:14:08

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您好，租房子把门弄坏了，押金两千不要了，赔给房东，房东还要3000，

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被房东坑了租客可以根据实际情况与房东进行协商要回押金，协商未取得一致时可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务，或者根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-12-06 15:10:54

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可以报警，由民警进行协调，协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话，可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2022-12-06 15:12:15

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租客破坏房子报警没有用，出租人可从押金中扣除，也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的，出租人可根据损失情况到法院诉讼处理，只要符合法院受理条件，法院即可受理。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

《城市房屋租赁管理办法》第二十三条
承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。
确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

2022-12-06 15:14:08

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