首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房子签合同注意什么
更新时间:2022-12-06 15:34:08
问题描述:
房子签
合同注意什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1086711
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买房子签合同要注意以下事项:
1、出卖人应当合法取得房屋的所有权;
2、合同的内容应当完善具体,遵守
公平原则
;
3、当事人应当具有完全民事行为能力。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担
违约责任
。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2022-12-06 15:31:33
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1135032
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房子签
合同
要注意的事项包括:
1、当事人应当具有完全民事行为能力;
2、出卖人应当合法取得房屋的所有权;
3、合同的内容应当完善具体,遵守公平原则。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
2022-12-06 15:32:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1006922
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房子签合同可以写明当事人的基本信息;房子的基本状况;价款数额、付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;质量标准承诺;违约责任与解决争议的方法。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条
商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本状况;
(三)商品房的销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
2022-12-06 15:34:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋签合同注意什么
合同纠纷
460
买房签合同需要注意什么
你好,要去做下公证,看看房子具体情况
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签合同具体要注意什么
合同纠纷
70
买房子签合同应当注意什么
合同纠纷
45
这个房子能买吗,签合同的时候注意什么
房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况,买卖双方的基本情况权利义务关系,比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任,对于能够预见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
技术合同签订要注意什么
民法典
135
买门面房需要注意什么,签合同时需要注意什么?
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房签合同需要注意什么?
1、开发商有没有资质2、楼盘项目是否合法3、购房者的知情权包括哪些4、签订购房合同(协议)时应注意的问题。需要注意的是购房协议、认购协议不等同于购房合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订房产合同需要注意什么
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房签合同需要注意什么
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2345
买房子签合同注意注意哪些
建议你可以委托律师帮忙写J
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1720
买个人房,签合同需要注意什么
签合同时应当注意以下几个方面:一、核实确认对方当事人的主体资格;二、合同形式;三、合同的必备条款要具体、明确;四、订约前的合同义务;五、对公司开出的授权委托书、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已婚子女购房时能否提取父母的住房公积金?
子女购房可以直接提取父母的公积金。住房公积金是以家庭为单位,家庭是指包括夫妻双方和未成年子女。子女未结婚之前购房,可以申请提取使用父母的住房公积金。申请提取住房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1225
我现在租的房子签合同的时候,我自己交了水电物业取暖。房子很冷,不到15度。我可以要求退房和退房吗?
你好,如果开发商违约后拒绝退房的,解决办法有两种:协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1110
开发商销售法院查封的房屋是否违法?
对法院查封的房屋买卖有效合法,但不能办理过户手续。国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力,经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
945
还没有签订合同,现在能不能申请退房,导致我们两个人的贷款无法办理?
可以退房。操作如下:1. 与卖方协商退房事宜,达成一致后签订退房协议;2. 若协商无果,收集相关证据,如征信报告、购房合同等;3. 咨询专业律师,了解自身权益及
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
880
我想和儿子写个协议,不知道怎么写
这个协议最好由父母及兄弟共同协商写,都要签字。按照商量好的写清楚即可,父母给谁出资买房,父母的房子归谁继承。也可以写两份,一份是赠予协议,一份是遗嘱。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这边有个娄底的房屋买卖合同纠纷,委托人需要退回购房款,标的是8万您这边承办的话怎么分成?
你好,需要看案件资料决定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我房子还有一天到期,提前两天多就跟她讲了,一直没给我明确答复,结果他把房间已经出售了
卖房是房东的权利阿,当然你可以主张优先购买权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买一楼房主隐瞒下水堵的问题
除了退房,您还可以选择要求房主进行维修并赔偿损失。根据法律规定,卖房人应如实告知房屋状况,隐瞒缺陷需承担违约责任。您可以与房主协商,要求其尽快解决下水堵塞问题,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南宁律师
南宁找律师
南宁房产纠纷律师
南宁房屋买卖律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
专业律师:
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
个人租赁签合同通用版范本
5869人下载
买狗签合同范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张春利律师
近期帮助 6380 人
你好,刚刚发现被AB贷骗了,朋友不还钱,该怎么办,报警有用吗
刚刚
广东天习律师
近期帮助 90677 人
你好,我购买虚拟商品被骗了钱,应该怎么办
40秒前
广东天习律师
近期帮助 90677 人
被前任私密拍视频他说删了不知道有没有发出去过了两个月报警还有用吗
53秒前
阮兴军律师
近期帮助 12533 人
你好,离婚后起诉小三,要回前夫在婚姻期内给小三的钱,但前夫的支付宝转账记录删除了,怎么办?
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 90677 人
就是在工厂辞职主管与班长不批丶该如何处理
2分钟前
张伟律师
近期帮助 6492 人
未成年二次退款问题不够退回吗?
2分钟前
李加刚律师
近期帮助 39194 人
我没有离婚前丈夫有小额贷款我签了字用于养殖现在我们离婚了以后有什么影响?
3分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12533 人
我们男方苏州本地的,女方广西柳州人,女方父亲非要第一个孩子姓男方但是户口上广西柳州,我们男方不同意
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询