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解决房屋租赁纠纷要注意什么原则
更新时间：2022-12-06 20:36:17
问题描述：
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房屋租赁
纠纷要注意什么原则
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处理房屋租赁纠纷要遵循下列原则：
一、维护当事人合法权益的原则。
二、以事实为依据，以法律为准绳的原则。
三、实行调解、
仲裁
和司法审判相结合的原则。
四、有利于稳定房地产租赁秩序的原则。法律依据：《商品房租赁管理办法》第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
2022-12-06 20:33:17
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处理房屋租赁纠纷双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋
租赁合同
中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
2022-12-06 20:34:09
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处理房屋租赁纠纷所需要注意的原则包括有：维护当事人合法权益原则；以事实为依据，以法律为准绳原则；实行调解、仲裁和司法审判相结合原则等。双方当事人有
合同
的，应当依照合同规定处理。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、
收养
、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质
参照适用
本编规定。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2022-12-06 20:36:17
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