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房屋产权证的年限是多长时间
更新时间:2022-12-07 02:58:09
问题描述:
房屋产权
证的年限是多长时间
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计算房屋产权时间的方式是:一般自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
2022-12-07 02:54:14
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房屋产权期限是40年、50年或70年。商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
2022-12-07 02:56:11
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房产证期限是40年至70年。房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限,按建筑类型用地性质划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下,住宅用地产权年限是70年,综合用地产权年限是50年,商业用地产权年限是40年。
法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
1、居住用地70年;
2、工业用地50年;
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;
4、商业、旅游、娱乐用地40年;
5、仓储用地50年;
6、综合或者其他用地50年。
《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让
合同
约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
2022-12-07 02:58:09
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