首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
住房过户是什么
更新时间：2022-12-07 09:08:09
问题描述：
住房过户是什么
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1267468
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据实际情况确定
2022-12-07 09:06:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
167277
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理住房过户需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房
合同
、
房屋产权
证向房管局提出过户申请；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据、填写申请书；领取受理通知单，房管局核发过户单。
法律依据：
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-12-07 09:07:16
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1619332
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
居住权
是：按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，居住权的权利属于用益
物权
。居住权自登记时设立具有人身专属性，不得转让、
继承
。法律依据：《
民法典
》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。
设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
2022-12-07 09:08:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是房产过户
685
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房子过户的流程是什么
房产纠纷
1220
房屋过户的规定是什么
房产纠纷
304
房改房过户要什么
房产纠纷
395
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1610
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1175
我的名字写在购房合同上，发票签名也是他的名字
购房合同上可以写上所有合同当事人的名字，法律对此没有作出限制性规定。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
825
公租房拖欠六个月的租金！交了还能住吗？
您好，按照协议约定履行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
720
付了首付，还没网签能退回首付款吗？
可以退房，但有条件。若符合约定或法定退房事由，可解除房屋买卖合同。协商解除需双方同意，可能需支付违约金；法定解除则需满足法律规定的情形，如因不可抗力导致合同目的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
505
单位集资房没有合同，已经交了8万
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
580
买房的时候用公积金贷款，但是公积金还有余额，买房款还需要，怎么弄
若公积金余额充足，可直接申请公积金贷款，用余额抵扣贷款本金，减轻还款压力。若余额不足，可考虑组合贷款，即部分使用公积金贷款，部分使用商业贷款。具体操作需根据公积
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的房子被法院查封了，有什么办法可以解决？
了解什么原因被查封，另外你也可以起诉要求继续履行合同与强制过户
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车子没过户被原车主注销怎么办
对车子没过户被注销问题，应首先联系原车主协商解决。若协商无果，可寻求法律援助或通过诉讼途径维护自身权益。选择处理方式时需考虑成本、效率及可行性。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的是农民安置房18年分到手一直没有装修没住人请问物业费交多少
安置房未住人可申请物业费减免。操作如下：1. 了解当地物业费政策；2. 向物业公司提交书面申请，说明未入住情况；3. 提供相关证明材料，如房产证、未入住证明等；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐：
无锡律师
同城律师：
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
4分钟前
刘同发律师
近期帮助 165819 人
有人在朋友圈骂，诅咒我孩子。备注名字。犯法吗
7分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2797 人
你好，我想咨询一下收到拘留通知书但是没写拘留时间是不是要判刑？已经过去了22天了
13分钟前
刘培辰律师
近期帮助 8508 人
3我妈妈车祸去世了，这个死亡赔偿金，怎么分？就一个外婆了。舅舅代替我外婆和我争死亡赔偿金
17分钟前
郑伟律师
近期帮助 2527 人
真的吗？全国代理？
25分钟前
刘婉律师
近期帮助 653 人
姐弟在一个户口本上，弟弟是户主，有妻子，儿子，姐姐还有权利继承弟弟的遗产吗
27分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
工作中被同事弄伤
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
老板拖欠工资，怎么维权
29分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10963 人
遇到了房产纠纷，到底怎么办？有什么好办法解决吗请有什么好办法解
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
