首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
刚租房,签了合同。不想租了
更新时间:2022-12-07 11:42:12
问题描述:
刚租房,签了
合同
。不想租了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
916582
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
刚签完房屋
租赁合同
不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当
违约金
以及要求其他违约赔偿。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-07 11:38:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1190748
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同签了不想租了的,构成违约,需要按照合同约定来承担违约责任,当然,也可以与找对方协商解除合同,此时,需要承担
缔约过失责任
,赔偿的损失会相对较小根据《
民法典
》第五百条规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背
诚信原则
的行为第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任法律依据:《民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
2022-12-07 11:40:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
667962
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
不签租房合同可以敦促向对方尽快签订,签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;对方拒绝签订的视为不定期租赁,双方可以随时解除
房屋租赁
关系。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2022-12-07 11:42:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同刚签不想租了租金退吗
合同纠纷
1700
刚租了几天,现在不想租了咋办
你好,是否签订租房合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典中租房合同未约定转租能否转租
民法典
360
承租方不想租房能否解除租房合同
民法典
195
刚签的租房合同,不想租了
单方面解除合同是要支付一定的违约金的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了租房合同不想租了应该怎么办
合同纠纷
840
我签了三个月的租房合同,还没住,感觉不好,不想租
违约的情况可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子,我不想租了
房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同刚签 ,但不想租了,怎么办
双方签订了租赁合同就要遵守合同上所约定的条款,如若一方违约不履行,就要按照合同违约赔偿条款进行赔偿相关事宜,违约纠纷可优先协商处理,协商不成可以通过诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房签了合同,但是不想租了
你好。租房子签了合同,如果不租了,那么也是违约的。应该要按照合同的违约责任来承担。只是你没入住,对方损失不大,可以协商调低违约金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子刚签合同不想租了
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。<
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房刚签完合同不想租了
依据我国合同法的规定,签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以不退还保证金,并且要求出租人承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房期间,谁负责?是否应该承担租户的损失?
发生房屋租赁违约的,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,租赁合同未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好店铺租了办不了营业执照因房子性质问题没有房产证房东不肯退租金
在签订租赁合同时,您应注意以下与营业执照办理相关的条款:首先,确认房屋性质是否适合办理营业执照;其次,明确约定如果因房屋性质问题无法办理营业执照时,房东应承担的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要求支付200%的违约金。这个怎么样?
如果协商不成,建议诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们公司的员工自私地把公司的房子租给别人是违法的吗?
你好,要看具体的违法情况应对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同到期后,合同规定续租价格不得超过10%
承租可同其解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房东没有和我签合同,押金和多交了一个月的房租费用都没有退
如果你起诉房东要求退还押金和房租,法院会根据你提供的证据和事实情况来判断是否支持你的诉求。如果法院认定你与房东之间存在租赁关系,且房东无合法理由拒绝退还押金和房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
本人在义乌租的房子,交了5000元押金,但房东不退押金
房东在下列情形下不用退押金:1、到了约定的退租时间未经出租人同意,租户不按照合同约定退租,房东有权扣押租金;2、租户损坏了房屋及其物品,房东有权扣下相当于其价值
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好租期未满,因生意做不了,不租了是否可以要求返回押金一半?
租期未满退租情况复杂,处理方式需因情而定。1、协商解除时,双方达成一致即可退押金;2、依约解除需满足合同中的退租条件;3、单方解除可能面临押金不退和承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
西安律师
西安找律师
西安房产纠纷律师
西安房屋租赁律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
专业律师:
咸阳婚姻家庭律师
西安合同纠纷律师
咸宁交通事故律师
仙桃债务债权律师
仙桃合同纠纷律师
湘西公司法律师
西安刑事辩护律师
咸阳房产纠纷律师
香港公司法律师
香港房产纠纷律师
仙桃公司法律师
香港劳动纠纷律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
厂房租房合同格式范本
5869人下载
宾馆租赁合同范本样本
5869人下载
个人租房安全协议简易版
5869人下载
全面版个人租房协议书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5510 人
我在抖音里被诱导报的培训费可以退款吗
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5510 人
和室友吵架,室友说自己是黑社会要找人打死我
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5510 人
给了女方家见面礼四万块钱现金,然后我出门打工,她在老家一直在手机上聊天,感觉不合适,钱能否退回来
11分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5510 人
科目二没学完可以退款吗
25分钟前
刘帅律师
近期帮助 5486 人
工作期间被同事烫伤
1小时前
董补民律师
近期帮助 8175 人
网贷逾期协商是找平台还是出资方
1小时前
董补民律师
近期帮助 8175 人
晚上输的钱能要回来。
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21797 人
你好我想咨询一下裁员的问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询